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在马萨诸塞州,海滩通道可以成为住宅房地产的重要特色。在2018年3月5日的情况下,马萨诸塞州上诉法院涉及在邻近派对附近的海滩的所有权’家。土地法院裁定原告举行 缓和 通过1929年契约和暗示访问和使用海滩的权利。被告向高等法院提出了土地法院的决定。

内容级联 允许使用送达一块土地,以使占主导地块受益 土地 和那个土地的拥有者。内衬easements附加到并运行 土地 因此,也有利于该财产的随后拥有者。如果契约明确授予附加级别,则契约必须合理地识别服务土地,主导土地和地役权。

在此案中,1929年的契约明确授予所有者和后续业主的地级权利。它确定了允许在常端的海滩和海岸的娱乐中,目前由被告拥有的海滩和岸边。然而,被告认为原告在纪录的标题链之外,并不是欧莱德的授权。上诉法院表示,附属役权不需要在受助者中记录’标题,以及在运输时不具体确定主导遗产的继承人。相反,只需要合理地确定主导和寄生虫的庄园。由于原告所拥有的财产,包括在1929年5月在1929年5月契约的占优势庄园,因此他们担任使用海滩的地位权。

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如果您反对当地政府关于土地使用的决定,如果您是法律所界定的受害人,您可能能够提出上诉。 2018年2月16日Massachusetts土地用例,土地法院审议了原告是否有法律地位,以挑战当地 分区 董事会决定授权抵达他的后院的空置地段的发展。

在案件中,当地规划委员会授权授权城镇的专项许可证,授权建造一个无家可归者或有无家可归者的退伍军人的群体的建设’根据章程提供经济适用住房的财产。拥有邻接财产的原告提出了决定,审议委员会超越了授予特别许可的权力。被告声称原告缺乏站立挑战特殊许可。

在马萨诸塞州,邻接土地的人有权注意分区委员会’听证会并有一种反驳的推定,他们受到了受害者。尽管如此,越野具有建立常设的负担,以至于,如果被告提供足够的证据来反驳推定,则原告必须证明委托和直接证据对委托伤害的可信和直接证据证明。分析是原告是否有足够的证据表明他们将受到邻接财产的改变的伤害或伤害,而不是它们是否仅仅受到变化的影响。被告可以反驳推定的一种方式是通过表明原告提出的伤害索赔不利于划分法案旨在保护。

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为了对您的财产进行某些改进,您可能需要批准当地规划委员会。如果该过程没有以有利的决定结束,您可以上诉。 2018年2月1日 房地产 在土地法庭出现原告之前的情况’努力开发他们的马萨诸塞州的财产。他们已经申请了镇’■规划董事会,寻求批准改进计划。当董事会拒绝申请时,原告上诉。案件最终被马萨诸塞州上诉法院撤回了土地法院,扭转了裁决的原告之一’索赔。因此,这件事是在土地法院的第二次。

在这种情况下,唯一要解决的问题是原告’Certiorari行动。如果诉讼是司法或准司法,则提供Certiorari,没有其他合理的充分补救措施,并从审查的诉讼中产生了大量伤害或不公正。对于土地法院,审查此事是规划委员会’决定。法院的问题是是否有理由是合理的人会发现适当支持董事会’s decision.

案件中的原告批准了一个允许其财产以某种方式充分正面的计划。通过适量的访问审核过程提交了应用程序,这些过程是使用的,以便可以改进一种方式或街道,而无需获得最终的细分批准。这些规定可能适用这些规定的有限情况需要符合章程下街道的定义的方法,并且在通过细分控制之前必须存在正面的批次。因此,原告需要证明这种方式和批次符合所提供的要求。

它可能看起来不寻常,尽管拥有一块财产,一些非主人可能有有限的权利来使用它的一部分。传达这种使用的法律设备之一被称为 缓和。 2017年12月20日案件,原告将一项行动提出了马萨诸塞州土地法院的行动,以将涉嫌云删除其财产。在他投诉的两个罪行中,原告试图确定被告在他的土地上没有适合级别的权利或利益。那些政党,那些派对’很多是他们从开发人员购买的细分的一部分。

缔约方向土地法院面前的问题提出了跨动作。原告认为,被告没有权利使用被指定为的土地的地区“cart paths”在记录的行为和细分计划中。原告也争辩说,开发商没有私人车道地役权,在落后于他的土地被引用。

法院首先看了契约和其他录制文件的语言,以确定被告是否有权在原告上的购物车路径’土地。虽然注意到文件确实描绘了推车路径,但法院解释说,这些行为都没有提到任何被授予或保留的任何权利。法院还指出,没有事实表明推车路径的速度因含义,共同的计划或必要性而导致。因此,法院裁定了对推车路径的原告,发现被告没有任何权利在他的土地上使用推车路径。

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许多人咨询马萨诸塞州土地使用律师,然后从事他们的住宅物业的特定活动,以便理解相关 分区 限制。虽然分区通常由当地政府决定,但在某些情况下,联邦或州法律可能有效果,如2018年1月8日在马萨诸塞州最高司法法院在2018年1月8日之前所示。

原告在案件中是一个持牌直升机飞行员。他用他的直升机前往他的各种家庭住宅和商务约会,但不适用于任何商业目的。在原告请求私人直升机着陆区之后,联邦航空管理局将其财产作为许可的私人使用直升机场。该镇建筑检验员发出执法令,表示原告违反了当地章程,因为在该镇的任何分区都不允许直升机场。原告提出了呼吁,被分区委员会否认。土地法院扭转了该决定,马萨诸塞州最高司法法院授予对此事的直接上诉审查。

根据马萨诸塞州法院,在城镇收购财产以建造或改进机场或限制登陆区,必须首先向运输部门申请批准该网站。但是,希望建立非商业私人受限制的登陆区的私人土地所有者不需要事先批准;土地所有者必须简单地通知该部门并确保该地区安全地建造和维护,以免危及公众。后来修正了规约,为各国和部门制定了规则和规定,有关航空器的使用和运营的部门批准的城镇。

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在马萨诸塞州取得成功 反向占有 索赔,申请人必须证明将其向特定部分建立其主张所需的所有要素。 2018年1月19日案例,土地法院审议了邻接土地所有者的副主席索赔,并要求将最初由移动房园公司提交的所有权并遵循替代请愿人。法律程序的历史使得难以确定土地所有者是否已持续持有该领域的必要期。

移动房公司于1995年开始了原始行动,寻求确认冠军。这一行动仍然待定,直到争议,由于土地所有者是否已在请愿书中妥善雇用,特别通知于2006年向土地所有者送到土地所有者。土地所有者提出了一个答案,申请了基于不利占有的一部分土地的答案。他购买财产后,他的主张是基于1985年开始的不利占有的行为。直到2018年在土地法院出现之前,行动继续待命。

在马萨诸塞州,可以通过非允许使用证明获得的不利占有,这是一个20年期间的实际,开放,臭名昭着,独家,不利。负担在声称不利占有的一方,以提供每个元素的明确证明。在这种情况下,土地所有者据称他在1985年购买该物业时,他在他的财产周围赌出来的围栏。他还在那个地区种植树木作为圣诞树出售,清除土地,允许猎人被出售。要使用该物业,告知他人的土地是他的,并发布了缺失的迹象。他的活动持续到土地法院的时间’s decision.

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许多 丧失抵押品赎回权 行动是复杂的,使他们难以从马萨诸塞州房地产律师的援助的情况下捍卫。 2018年1月10日在Massachusetts上诉法院之前,房主和她的儿子是抵押贷款公司带来的止赎总结程序投诉中的被告。虽然被告提交了一个答复专业,但房主很快就获得了咨询,他提出了对抵押贷款公司的新答案和反诉。

在发现之后,抵押贷款公司搬迁总结判决,审议它具有较强的权利和职位,而且由于房主而言’对2011年止赎有效性的挑战不成功挑战,她的反诉被Res Judicata禁止。房主还转移了总结判决,断言抵押贷款公司未能提供适当的违约通知。她的议案被允许,并进入判决。

抵押贷款公司然后提起上诉通知,因对儿子未解决的索赔而被驳回。抵押贷款公司被拒绝对儿子的违约判决后,它提出了一种重新考虑其上诉通知的动议。上诉部门否认;但是,它的命令允许抵押贷款公司提交新的上诉通知,此后完善其上诉。抵押贷款公司提出了动议后,上诉部门归还占房主占有的判决,并进入抵押贷款公司的判决。房主随后呼吁决定。

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当邻里的地区接受时,许多财产所有者都会担心 分区 更改,用于最初的目的。 Landowners在2018年1月5日的马萨诸塞州土地用例后采取行动后,在学习邻里的分区变化后采取了行动。

在此案中,市议会批准了被告所有的土地修正案。市议会还批准了被告一项特别许可批准其拟议的土地发展。原告附近是居住在其邻里的发展和分区土地的发展和分区。为了应对市议会的重新分区决定,他们向城市职员提交了一份书面抗议。

根据马萨诸塞州法律,如果达到抗议法规的要求,则通过分区修正案所需的市议会的投票数量从三分之二增加到四分之三。案件中的原告认为,他们的抗议请愿符合要求市议会成员额外投票所需的法定要求来批准变革。

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有关您的财产的协议,如果不由另一方执行,法院可以由法院强制执行。 2017年12月15日,马萨诸塞州的上诉法院决定了原告与拥有邻近财产的公司之间的争议。马萨诸塞州房地产案件涉及一项协议,规定原告会赋予 缓和 该公司换取公司土地的一部分。原告随后提起诉讼以执行协议。

问题协议表示,原告将对被告传达换地,并允许被告沿着原告的财产后部建造和维护挡土墙。原告还同意安排另一个邻居执行类似的地役权。换取,该协议规定原告将购买一部分被告的批量,这些人将从原告的L形批次上方形。然而,土地转让是有条理的,无论是否会对被告拟议的扩张产生的引流产生不利影响。

被告认为,该协议未能提供缔约方协议的许多基本方面,因此,欺诈法规禁止执法。法院同意该协议建设不佳,因为它缺乏对土地的购买价格,它没有精确定义包裹的位置,它错误地确定了包裹的所有者,它没有包含截止日期。此外,所包括的包裹的描述似乎并不是当事人的意图。但是,法院认为,由于原告在协议下进行了义务,而且依靠被告承诺传达包裹,这件事就在欺诈的规约之外。

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一些土地包裹受到影响 缓和,允许所有者以外的人使用所有者的属性以获得特定目的。如果您认为,在马萨诸塞州的土地上有换地,您可以向土地法院提出概述您的权利的宣言判决。在2017年8月9日马萨诸塞州的财产情况下,原告在土地法院寻求宣战判决,争论他们是邻近土地所有者在邻国两种方式的两种方式的受益者’s property.

在此案中,原告声称他们有利于现有的记录权。原告认为,原来的被告的土地输送了两块土地的土地包含两个役权,他们据称其据称实际上是一个连续的方式。由于原告在所谓的连续方式的两端拥有土地,因此他们争辩说,他们有权使用和改善进入其土地的方式。

土地法院首先看了转让当事人的原始行为,以确定是否已保留换算。在马萨诸塞州,当换地被保留在一块土地的赠款时,换地必须参考契约和制造时的情况。在契约中预订只能以新的权利或兴趣为主。如果契约确实试图将新的权利归咎于纠纷,那将是空虚的。

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