徽章
徽章
徽章
徽章
徽章
徽章

马萨诸塞州上诉澳门赌场最近统治了邻近土地所有者对其使用和享受的财产纠纷 缓和 。 在 Burke v。Spalenza,No.14-P-594,(质量。CT。2015年9月2日9月),当被告开始以防止原告通过共用车道进入其房产的方式停车时,争议会出现争议。

原告寻求马萨诸塞州土地澳门赌场的宣言判决,以确定他们声称的地役权的地点,范围和维度,或者在替代方案中找到他们拥有规范的地役权。土地澳门赌场发布了判决,宣布各方通过被告的财产对原告的财产的级别的融合,并通过了原告提交的计划,描绘了车道的范围和地点。被告随后呼吁土地澳门赌场的决定。

继续阅读 >

毫无疑问。埃塞克斯镇,马萨诸塞州的上诉澳门赌场提出了一些涉及埃塞克斯和居民之间的长期土地租赁的不寻常的局势,在租赁财产上建造家庭。四组原告提出了较低澳门赌场的投诉,寻求宣言,他们拥有埃塞克斯及其居住在其租赁的房产上竖立的建筑物。一位高级澳门赌场法官发现,虽然两名原告拥有他们的别墅作为个人财产,但另一个原告建造的大量房屋是属于该镇的咒语。上诉,澳门赌场肯定了裁决。  

超过一个世纪,埃塞克斯镇一直在租赁海滨物业的地块到季节居民。许多居民在其租赁物业建造了季节性小屋,并在别墅上支付了房地产税。原告担心镇上的城镇最终会出售土地和建立在他们身上的建筑物,并提出了一个宣布他们作为个人财产所拥有的宣言的宣言。

在确定居民的房屋是否是固定装置或个人财产时,澳门赌场引用了一般规则,即如果它变得如此贴上其身份丢失,或者如此陈述,在没有物质伤害的情况下无法删除它的房地产或者本身,它是一个夹具。在 t澳门赌场召开居民的家园,其中一个将原始小屋扩大到其大小的大小,另一个是一个大量的三层结构,在没有对房屋的重大损害的情况下无法被删除,并且永久贴上那片土地。

继续阅读 >

马萨诸塞州土地澳门赌场在案件中发布了最近的决定 福尔摩斯诉Guinen,解决原告是否站在挑战的问题 分区 向其被告邻居授予的差异只距离他们的物业线只有五英尺,以及是否适当授予被告的方差。

常设

要站立挑战授予差异的决定,必须通过决定屈服。按法规,其中属性抵御主题属性或其财产在300英尺范围内的那些有权有权享受他们受到委屈的标准,因此具有代价。由于原告的财产毗邻主题财产,因此他们有一个有反应的站立推定。被告可以通过表明原告声称受到屈服的原因不是受到分区法保护的原因,或者原告的指控是毫无根据的或最小的原因。如果被告充分反驳推定,负担就是原告,以证明常规事实的原告证明了代表性的损失是特殊的,与社区其他地区的关注不同。

继续阅读 >

的情况下 克罗克诉尼尔森,第395229(2015年7月13日),在2009年开始漫长的程序历史之后来到马萨诸塞州的土地澳门赌场。澳门赌场最终肯定了MASHPEE镇分区委员会的决定,否认原告的申请为一个 分区 方差和特殊许可。

原告的财产是一个由5000平方英尺组成的尺寸尺寸,小于最小批量,正面,前院挫折和当地分区章程所需的侧面挫折。位于酒店的单独住宅是975平方英尺,覆盖率为19.5%。虽然该物业是不合格的,但它是法律祖父,可以在目前的情况下使用。

原告提交了一个差异来利用现有建筑物的差异,并用新的2.5层,3000平方英尺的单身家庭替换它,这将导致30%的覆盖率。然而,他们的提案不会改变财产现有的不合格,以遵守章程的要求。他们还寻求特别许可证来修改现有的不合实的结构,以及书面决定,即所提出的发展对该社区的发展不会比现有结构更加不利。

继续阅读 >

嘛 ssachusetts上诉澳门赌场最近决定了对房主贷款修改要求的不公平和欺骗性审查的索赔可能会影响银行的止赎后抵押品赎回权。 纽约银行Mellon v.Fernandez 从银行提出的止赎后判决行动中出现,该判决行动正在寻求恢复财产。房主回答了肯定的辩护和反对者声称,银行的抵押贷款服务者未能遵守 家庭经济实惠的修改计划 (汉普)条例否认她要求修改贷款的要求。当房主呼吁较低澳门赌场判决授予银行的判决时,案件达成了上诉澳门赌场。

案件略有异常,因为通常在止赎后的总结判决行动中,房屋澳门赌场的唯一法律问题确定银行是否严格遵守抵押贷款中提供的销售权,从而合法地获得财产的所有权。因此,房主声称抵押贷款服务者违反了贷款修改计划的法律,通常不会影响银行的标题和占有权。

继续阅读 >

在新发布的意见中,马萨诸塞州土地澳门赌场讨论了财产税留置权的严厉后果 丧失抵押品赎回权 诉讼程序。在 缩略图LLC v。意思,房主的未付水和下水道票据成为税收债务,因为这些公用事业公司由城市提供。该市拍卖其私营公司的税收应收款项,然后追求纳税人的纳税人,并可在物业税留置权上获得救赎权。在 缩窄该公司购买该物业所有者税收的公司向业主启动了税收止赎诉讼程序。

程序性地,在税收抵押品赎回案件中,Lien持有人在土地澳门赌场提出一个行动,以抵押赎回权。如果没有自愿协议支付赎回金额,澳门赌场将确定必须支付的金额和日期。如果纳税人未能遵守澳门赌场的秩序,则取消赎回权并进入判决。但是,如果缔约方在一年内搬到澳门赌场这样做,则可能会腾出判决,并且澳门赌场发现,在仔细考虑后,这需要完成正义。

重要的是要注意,将抵押贷款和其他类型的抵押品赎回权分离税收抵押品税案件的关键差异。首先,由于税收发生至销售发生的时间为14%的利率,此后16%,小额税收票据可以迅速变得显着。此外,与抵押抵押品赎回权或判决留置权的抵押赎回权(减去义务金额)与财产所有者返回,当赎回物业税留置权的权利止赎时,加入持有人将“绝对称号”收购到该物业,消除所有业主的兴趣和股权。值得注意的是,一旦抵押品赎回权就止赎一旦抵押品赎回权就收到全部金额,无论留置权所拥有的金额如何。在 缩窄,业主的财产的公平市场价值超过270,000美元。原告只收购了仅需1,052美元的物业的税名称,这是一个没有被澳门赌场忽视的大税。

继续阅读 >

在新发布的意见中,马萨诸塞州最高司法澳门赌场承担了非法赎回销售问题。在原告 - 房主对抵押贷款人提出的行动中, PINTI诉移民抵押贷款公司,No.SJC-11742(质量。2015年7月17日),房主挑战了他们家庭止赎销售的有效性,声称,因为贷方未能遵守抵押规定,止赎销售是无效的。澳门赌场同意,发现要求严格遵守抵押贷款规定作为销售条件,并裁定了房主。

PINTI诉移民抵押贷款公司,抵押贷款条款规定,如果房主违约抵押贷款,贷方只有在向某些信息的房主发出通知后才能加速贷款。具体而言,贷款人有义务提供默认通知并通知所需的行动所需的行动,该行动是违约必须治愈的日期,并且在提供的日期可能会导致加速会导致加速抵押贷款。贷款人’■声明还必须说明他们有“提出澳门赌场行动的权利,即将违约或任何其他辩护的不存在,以加速和销售。”在房主之上’由于未能治愈违约,抵押贷款允许贷方调用销售的法定权力。

2012年,贷款人通过行使抵押贷款中所载的销售权来抵押在房主。但是,虽然贷方确实根据抵押贷款要求发出通知,但通知仅称,房主有“断言的权利” 任何抵押品赎回权和销售诉讼 默认或任何其他防御[他们]的不存在可能需要加速和丧失抵押品赎回权和销售。“贷方在法庭中争论,它遵守了抵押贷款的条款,尽管并非严格,并且它足以让有效的止赎销售。澳门赌场对贷方不同意,鉴于马萨诸塞州的销售法定权力授权抵押贷款的抵押权抵押贷款,在没有司法监督的情况下,在销售权力下销售的人必须遵循其术语,并且未能这样做的结果在“无效执行权力,并且销售完全无效。”

继续阅读 >

马萨诸塞州的上诉澳门赌场最近发表了意见 Wells Fargo Bank,N.A.V。厨师,87 mass.app.ct. 382(2015),评估美国房屋和城市发展(HUD)法规是否满足于井中的程序和实质性要求 丧失抵押品赎回权 case. 

案件中的房主于2008年重新融资其财产,抵押贷款贷款。由于联邦住房管理局保险抵押贷款,因此将HUD法规纳入其中。在案例中,HUD规定限制了富国银行在违约情况下加速贷款支付和抵押品赎回权的权利。具体来说,它提供了井场法戈必须与房主面对面的面试,或者试图这样做,在抵押贷款的三项付款之前未付。

2008年8月12日,Wells Fargo在Gillette Stadium举办了一个活动,为数百人提供了一个有机会解决他们的抵押争议并在面对面的面试中谈判贷款修改。在缺少三个分期之后,房主出席了该活动,并遇到了威尔斯法戈的代表15分钟。房主作证说,他们试图通过带来现金支付来解决违约,但代表不会接受它。相反,房主被告知他们会收到一封关于邮件中贷款修改的信,他们在几天后完成,他们接受了这些条款。但是,在房主在新协议下支付了两项付款后,Wells Fargo拒绝了他们的第三次付款,宣布贷款违约,加快了付款和止赎。较低的澳门赌场授予威尔士法尔戈的逐步判决,这对他们上诉的房主判决。

继续阅读 >

司法部长上个月末发布了一份声明,以回应最近的美国最高澳门赌场关于在公平住房法案(FHA)下的不同影响索权的决定。该裁决与律师将军一致’参与的企业和个人的论点 房地产 包括租赁和销售房屋的交易必须对其实践的歧视性效应具有法律责任。

澳门赌场特别提到了律师将军提出的阿美斯·库里亚简介’SDIONS申请声称对于国家能够打击FHA旨在解决的特定系统歧视至关重要的命题办公室。

继续阅读 >

最近的马萨诸塞最高司法法庭案件, Christakis v。Jeanne D.’Arc Credit Union,质量。sup。犹太人。 CT。 (2015年),澳门赌场在它之前发出了司法留置权吗? 财产 在财产所有者收到破产守则第7章下收到卸货后留下。

原告在土地澳门赌场提出了诉讼,以删除她拥有的真实物业的司法留税。三名债权人已针对原告所有者获得最终判决。据原告在原告之前,据称出现在未付信用卡账单中的留置权’申请破产。

一旦原告提出破产,就会提起的摘要判决动议有各种交叉运动和动议。但是,只有三名债权人只有一项回答申请。

继续阅读 >