嘛 ssachusetts Landowner文件套装邻居构建围栏后

法律分歧是不是不寻常的 缓和 或者不允许使用非业主的财产。最近,马萨诸塞州的上诉法院于2017年1月30日发布的决定,其中确定了邻近土地所有者的权利超过三种有争议的方式。原告最初将行动与土地法院的邻居带来,寻求抑制他们在其财产的任何部分维护围栏。土地法院发现,邻居确实有权对某些方向的权利,但其他部分已被逆权占有部分灭亡。双方呼吁向高等法院决定进行审查。

第三种方式抵消或在缔约方的物业附近,导致公共道路。被告竖立围栏后,原告提出了他的行动,声称被告的围栏阻止了他的方式,他通过不利占有的第一和第三个权利的权利,他已经获得了一项规范的地役权转身在被告财产的某些部分上停放。

缔约方的财产最初是一个较大的土地的一部分,该部分是1911年的六次地段。1911年计划透露,如果没有第一和第三种方式,缔约方当前的批次将是内陆的。 1941年,其中一批分为被告和原告分别分为北部和南部。 1941年契约为被告的批次授予明确的访问地电,以便使用位于原告的批次的第二个路径。

在审查契约的语言和记录证据后,上诉法院发现,对原告和被告的批次的第一和第三种方式的换算仍然是附加。法院得出结论,虽然原告通过在被告物业的第一个和第三种方式上通过契约和高等机构进行了访问,但被告也对其财产的利益产生了同样的佼佼者。

尽管执行了役权,但法院仍然认为原告通过不利占有,并指出该地区已纳入原告财产的前院,以及地形取得了可行的方式的部分。法院继续补充说,被告确实保留了通过不利占有而无法获得的方式的部分内容。关于第二个路上(完全符合原告的财产),法院解释说,必须删除被告扣除途中的被告的任何围栏。

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