马萨诸塞土地所有者档案的动作指控邻居的落地

通过一个人通过一个人越过另一个人的土地 缓和 可能会受到限制。 2018年7月6日Massachusetts房地产案例,土地法院的问题之一是,澳门赌场随着时间的推移,澳门赌场的使用负担过度。发行的地役权允许澳门赌场通过原告财产的道路从其房产上获得公共道路。原告声称澳门赌场已经过载了地役权,因为它们将其使用它来访问明确识别的包裹以外的财产。原告还为洪水造成了损害,他们所称是由澳门赌场引起并加宽地役权的澳门赌场引起的。

肯定地换地创造了一个非植物的进入和使用土地,并使拥有者不干扰easement授权的用途。因此,举行easement的权利,即澳门赌场,澳门赌场的权利有权仅仅使得指定目的合理的用途,而原告可以以任何不合理地干扰地役权的方式使用他们的土地。

澳门赌场认为,除了在地役权中明确识别的包裹外,他们还建立了使用easech进入其他地块的规范权。为了建立索赔对规范的换地,澳门赌场必须表明他们使用地电(a)公开,(b)臭名昭着,(c)对所有者的不利,(d)在一段时间内连续或不间断地不少于二十年。

土地法院发现,由于澳门赌场在二十多年来,澳门赌场已经公开使用换地,所以已经满足了规范性地役权的所有要素。因此,由于澳门赌场有权以这种方式利用这种方式,因此原告声称澳门赌场已经过载已经被驳回了。

法院继续解决原告的赔偿索赔。在马萨诸塞州,私人滋扰是可操作的,当房产拥有创建,许可或维护自己的财产上的条件或活动,这会导致对另一个人的财产的使用和享受的大量和不合理的干扰。法院得出结论,道路从地表水径流之间存在因果关系,至少是原告谷仓的一些洪水。但是,由于原告未能提出任何证据,因为任何洪水造成的维修费用或其他损害,所以他们无法恢复损害。

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