马萨诸塞州土地法院决定了邻居与调查计划冲突之间的界限纠纷

在许多情况下,业主必须追求司法行动以确定其权利 房地产 事项。 2017年3月23日,马萨诸塞州土地法院解决了相邻财产所有者之间的界限纠纷。争议的区域是原告的一部分的一部分,其沿着共享边界线奔跑。双方依靠他们获得的调查,以证明争议地区的所有权。无法解决法院的争议,各方要求从土地法院决定有关房地产的真正公共边界线。

2003年6月,原告铺开了他的碎石车,针对现有的螺纹钢,位于他认为是普通的边界线。一旦沥青被奠定,原告没有采取任何测量或验证新车道是否在砾石车道上的不同位置,更接近被告的财产。被告聘请了铺砌的车道侵犯了他们的财产,聘请了一名测量师来研究,并准备确定其财产的位置和维度的计划。

2005年,被告走近原告,并询问他们是否可以执行承认被告的财产行确定的文件。这封信还让原告许可使用侵犯部分,例如车道和邮箱区域,只要他们基于调查确认了共享边界的位置。原告拒绝签署这封信,并相信该调查不正确,保留了另一家公司的服务来调查并确定边界线。

由于分配方法的差异,该计划与各方属性之间的共享物业线的位置冲突。差异源于1931年边界街的差异的主要原因,沿着批次缩短了物业线。一般来说,这种缺陷将与其领域的所有批次分配,但只有当通过参考计划或者根据一些明确的比例进行分割土地的计划来传达土地,而且没有其他指南确定相应批次的位置。由于契约传达各方的契约始终如一地遵守其性质,通过参考原始计划,土地法院发现适用于应用这一分配法定。

原告的调查分配了与其领域的所有原始八层的缺陷,将整个原告的车道放在其房产中。相比之下,被告的调查并没有按比例分摊缺陷,并将一些原告的车道放在土地上,据称土地据称属于被告。土地法院得出结论,原告的调查包含了普通边界线的正确位置,因为测量师使用更合适的方法,将他的发现与其他计划显示的经过验证的纪念碑联系起来。因此,法院裁定原告是争议地区的记录所有者。

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