’S呼吁雨水排水权在其财产上

排水 缓和 允许将所有者的财产部分用于径流和雨水排水目的。它们通常在契约中编写于该物业,但缔约方可能会争辩说,它已经通过处方获得了排水权,如2018年9月14日马萨诸塞州房地产案。该行动由一名开发商在土地法院提出,寻求在房主的财产中建立涉嫌引渡权利。

开发商已经购买了一个前工业网站,并寻求批准以重新开发土地。房主从邻接物业的网站上居住。雨水被收集在开发人员网站上的捕捞盆地,并汇集到地下管道,在房主的财产下面旅行,最终将水倾倒在他们的财产的沟里。

房主出现在开发人员计划的公众听证会上,并质疑开发商是否有权将雨水排出其财产。开发商向房主为适合房主带来了诉讼,最初断言,依据契约有权排水。经过进一步调查后,发展商承认它没有契据权利,而是认为它通过处方获得了排水权。

根据马萨诸塞州法律,开发商可以通过建立连续,公开,二十年不断地收集和排放地表水,通过处方收购排水级别的权利。开发商还必须证明其财产排水的数量和性质,并提供了规定的权利,包括这种排水。

土地法院得出结论,有明确的证据,地下管道已被用来公开地将雨水排放到房主的财产,并不断持续超过二十年。但是,法院指出,开发商介绍了其排水量和性质的少数证据。

法院审议了开发商见证人的证词,他表示该网站以前在20世纪70年代以前用作化工厂。法院还浏览了该网站,发现该地区剩余的建筑物和铺设的停车场与见证人一致’证明。法院推出了确定在房主的财产(即停车场和站点上的其他不透水表面的雨水的主要特征在至少25年内没有改变,因此排水的数量和性质保持不变。因此,法院规定,处方的换算包括当前的排水。

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