马萨诸塞州法院考虑贷方’在标准形式抵押澳门赌场下取消抵押品赎回权

财产权往往是在交易所涉及的各方执行的合同中。 2016年8月1日决定,马萨诸塞州土地法院审查了一个合同 反向抵押澳门赌场 为了确定抵押澳门赌场抵押人员的权利。贷方使用标准合同发布抵押澳门赌场,该抵押澳门赌场没有明确纳入G.L.C下的销售法定权力。 183年,§21。贷方向土地法院提出了一项行动,寻求宣言,即他们的反向抵押澳门赌场表格包括这些权利。

反向抵押澳门赌场是澳门赌场或信用额度,以上62岁以上的人,谁拥有房地产股权,通常是该人的家。澳门赌场提供借款人以现金,通常以单一的金额支付的形式,并由借款人在房地产中的股权担保。借款人没有每月偿还澳门赌场,但相反,当借款人死亡,卖家销售房屋时,澳门赌场将全额支付和支付全额,或者不再使用家庭作为她的主要住所。

根据马萨诸塞州法律,如果抵押澳门赌场规定销售能力,贷方在行使权力方面可以丧失抵押品赎回权,而不会获得现有司法授权。为了使澳门赌场人通过行使销售权,抵押澳门赌场本身必须授予贷方的议定力。法定权力可以以三种方式纳入抵押:(1)通过包括规定在抵押澳门赌场案文中的规定的确切语言; (2)通过参考定义,一般通过使用术语“法定权力”;或(3)抵押澳门赌场中的语言定义了与法定权力相似的权力。

在这种情况下,贷方认为标准表格中规定的止赎程序与§21相同的功能,与规约的语言基本上类似,并表明旨在授予贷方的议定权销售的法定权力。被告认为,标准表格不纳入法定语言,因此不允许贷方通过销售法定权力取消抵押澳门赌场。

土地法院最终得出结论,贷方标准表格的语言确实纳入了通过转诊的法定权力。虽然反向抵押澳门赌场表格不包括§21的确切语言,但它没有定义与销售法定权力大大相似的权力,该表格确实规定了贷方可以调用适用法律允许的任何其他补救措施。法院认为,本法律的其他可用补救措施的这一提及足以纳入销售法定权力。

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