嘛 ssachusetts上诉法院撤销总结判决,允许房主继续对抵押贷款公司进行诉讼

马萨诸塞州的上诉法院最近审查了一个由贷款人及其受让人带来的房屋抵押贷款所带来的行动,声称他们通过修改他的抵押贷款以及其他索赔来违反了消费者保护法规,并且他们应该被禁止从借助于释放借款人他的家。在 玛托塔 v。Nationstar Mortgage,LLC,借款人的主要论点是被告侵犯了G.L.C。 93A通过构建由高成本贷款组成的抵押贷款,该贷款人没有合理的期望,房主可以支付,因此误导借款人对交易的可行性。较低的法院批准有利于被告的总结判决,并由借款人向马萨诸塞州的上诉法院提出上诉。

玛托塔,借款人详述了他的原始抵押贷款330,600美元,巩固他的债务并降低他的每月付款。在2007年再融资的时候,借款人的月收入为6,000美元,尽管贷款申请金额表示为8,500美元。贷方批准了两次贷款,其中一个贷款296,000美元,可调节的利率和大型气球支付264,963美元,在30岁以上,额为74,000美元,固定利率为7.4 000美元。 2009年11月,贷款人拒绝了该物业。

G.L. c。 93A禁止贷款人应该认识到借款人不太可能偿还的首发贷款的起源。马萨诸塞州法院指出,银行已被告知该银行向借款人贷款,这些借款人不会展示偿还贷款的能力,借款人普遍认为是非健康和不公平的。

法院确定了几个因素,应该将贷款人提出通知,即借款人不太可能偿还重新融资贷款。首先,296,000美元的贷款是一个可调率贷款,介绍三年或更短时间,介绍性率至少低于完全索引率。其次,74,000美元的贷款以高利率固定为10.5%。第三,法院发现事实上的问题是收入比率是否超过借款人的月度收入的50%,特别是如果以完全索引的率和巨大的气球付款在末尾考虑学期。法院还指出,贷款在问题上,统称,方法近100%的财产融资。因此,在呈现的记录的情况下,法院发现,事实上存在贷款是否是不公平的,以及贷方是否在G.L.C下致力于或谨慎地行事。 93A起源借款人贷款。

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