法院确定马萨诸塞州房地产案中下水道线的地级权利

马萨诸塞州 缓和 权利往往是邻近财产所有者之间的争论的争论来源。如果财产所有者归档宣战判决的行动,法院可能会发出决定,提出各自财产所有者的地级权利,如2019年7月26日案件。

案件中的原告对她的邻居带来了行动,寻求宣言,她的邻居没有合法地利用污水处理泵站在她的财产上,并寻求禁止的救济和损害。下院授予原告后’S总结判决的动议,被告提出了马萨诸塞州上诉法院的上诉。

当原告购买了很多时,她意识到被告的先前所有者’很多泵站在她很大的污水争端时使用了泵站。然而,自2001年完成以来,当地镇一直支付与泵站相关的成本。2011年,该镇试图从原告那里收回这些费用。此后,关于被告人之间存在分歧’S对泵站费用的贡献。这促使原告提交了一个寻求宣言的行动,即被告没有权利使用泵站。

在马萨诸塞州,管理行动和地役权的一般原则是,鉴于所有服务员的事实,各方的意图是从书面文书的话来确定的。因此,上诉法院首先向书面换乘来确定各方的意图。法院得出结论,即表达落地的表达目的是使被告拥有的诸多许可继续在原告上继续使用化粪池制度’s lot.

法院继续发现,从允许换算时,才能通过被告所拥有的地段提供的唯一可获得的腐败系统是通过跨国的管道’投币口。此外,法院指出,在购买她的地面之前,原告已经意识到了地役权。因此,法院认为原告无法单方面终止地役权。

法院还确定,即使没有表达地役权,原告也是防止被告使用泵站,指向原告’在购买她的批次之前,对协议的了解以及在被告上创建泵站的不成比例的费用’s own lot.

因此,法院命令被告有权在原告上连接和使用下水道管道和泵站的合法权利’投币口。法院还押回到较低法院的问题,原告有权为被告收集的金额’S共享使用系统。

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