文章张贴在 抵押贷款

马萨诸塞州 财产 转移涉及法律考虑,如果没有考虑,可能会产生意外的后果。 2019年7月3日案件在马萨诸塞州的上诉法院说明了一些这些问题的情况下可能出现。案件围绕着缔约方的购买和销售房屋的口头协议,以及他们的法律争议的主题是被告’未能承担财产的抵押贷款。

2010年底,在据报道,在本案件中面临可能的丧失抵押品赎回权,据报道,据原告订立了口头协议,以向被告出售他的房屋。在交换中,原告将收到现金支付,被告对财产的抵押贷款的假设,并支付所有与财产相关费用的支付。 2013年4月,被告占有房子后两年后,尽管他们善意的努力,但他们未能完成抵押的假设。原告然后在寻求撤销交易并取消被告的行动中提起了一项行动。

在马萨诸塞州,撤销是违反合同的潜在补救措施,但撤销不是任何和所有违规行为的可用补救措施。一般来说,撤销被禁止作为一个措施,以便犯下承诺。为了证明补救措施,寻求撤销的原告必须表明违规剥夺了他的协议本质。在没有欺诈的情况下,被告的行为必须与联系人的目的基本上不利,以便成为另一方撤销它的理由。

马萨诸塞州 丧失抵押品赎回权 诉讼程序可能涉及不同方的多项法律挑战,并延长多年。 2019年5月13日案例,马萨诸塞州的上诉法院在房地产税后审查了盈余销售的争议。该行动是由个人原告带来的被告,谁是止赎财产的所有者。

2010年,该镇执行了被告拥有的财产的税收。该镇随后向土地法院提出了一份请愿书,以抵押物业赎回的所有权利,并于2014年获得了抵押品赎回权判决。该镇在拍卖中销售了2016年约815,000美元的物业。

案件的原告带来了马萨诸塞州的工资法案于2012年对被告的索赔。她被判决为25万美元的判决,以抵押贷款抵押于被告的财产,该原告于2014年8月录制。之后学习镇计划在拍卖会上出售房产,原告向被告和镇上寻求宣言判决的行动,以至于她有权获得销售的税收债务盈余。在法官进入总结判决后有利于镇上,原告提出了即时上诉。

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未能支付马萨诸塞州 财产 税收可能导致物业所有者的重大后果,包括将税名称带到他们的家中。然而,在许多情况下,法律为个人提供了一种回收所有权的方法。 2019年4月17日,在马萨诸塞州土地法院之前,房主试图确定赎回税收未缴金的财产所需的金额。案件中的原告是一家私营公司,将税名称占他们的房子。原告认为赎回金额必须包括自收购冠军以来的纳税金额,以及对该金额的16%的利息。

这一问题在2011年出现,当时该市对被告的头衔’由于被告没有在那一年的房产上缴纳房地产税。该法律允许城市持有标题,直到被告行使其赎回权,或直到他们不再拥有救赎权。在那段时间内,被告对被告的利率’赎回金额(即未付税收,费用,费用等)是16%。

2016年,原告在拍卖会上从城市购买了税名称。原告支付了城市对被告的杰出税收’财产并继续在未来三年内缴纳税款。原告随后向被告的丧失抵押品赎回诉讼程序,他通过宣称赎回房产销售权的权利来回答投诉。原告认为,赎回金额应包括以下内容:2011年至2015年的未付税,提交的税款和费用,原告从2016年到2018年到2018年的税款,以及该金额的16%的利息。被告同意2011 - 2015年的无偿税,但认为原告无权宣称规约下的另一金额。

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在马萨诸塞州,房主可能会对贷方进行有效的法律辩护 抵押 丧失抵押品赎回权。 2018年12月27日Massachusetts止赎案件,由于银行未能严格遵守抵押贷款中的规定,该问题是否是无助的抵押品赎回权。在审判法院裁定止赎空虚后,该银行提出了此事。

在马萨诸塞州,销售的法定权力要求,默认情况下,贷方遵守抵押贷款条款和所有止赎法律。 2015年,马萨诸塞州最高司法法院举行 彭蒂 这是为了实现有效的止赎销售,贷方不仅必须严格遵守抵押贷款实际销售权的条款,也必须遵守抵押贷款的实际权力,而且还要遵循任何需要的预抵押品赎回权 锻炼销售的力量。因此,贷款人未能严格遵守抵押贷款中提供的违约通知,赎回权销售空白。

严格的合规要求 彭蒂 适用于任何抵押品赎回权,其中未能遵守抵押条款的问题及时,并在审判法庭上及时宣称,2017年7月17日之前的任何上诉。

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住宅的止赎进程 抵押 贷款似乎令人生畏,但借款人可能会违反抵押品赎回权。在2018年5月11日Massachusetts止赎行动,Massachusetts的上诉法院发现有利于与止赎抵押品赎回权的房主。最终,法院扭转了较低法院的判决,并允许原告继续在诉讼程序中继续辩护。

案件的事实在丧失抵押品赎回权行动中并不罕见。原告在2007年签署了对银行支付的原始注释。几个月后,Fannie Mae从包括原告的银行购买了一堆贷款池’贷款。在原告违约后,银行派遣她有权治愈通知。 2009年,抵押贷款贷款服务员抵押品原告’他的家,锻炼抵押贷款中包含的销售权。为Fannie Mae代表的服务者提供了拍卖最高的出价。 Fannie Mae购买了该物业,然后在住房法院对原告带来了驱逐行动。原告带来了自己的行动,并在取消抵押品赎回权销售时没有持有抵押贷款票据的基础上取得了初步禁令。但是,法院进入了判决,以支持Fannie Mae和贷款服务员。原告在案件中呼吁判决。

在上诉时,原告提出了逆转的三个论据,其中两个有关治愈通知权的要求。颁发的规定要求通知指定默认值,修复默认操作所需的操作,该违约必须愈合的通知的日期,以及未能治愈默认的声明在此日期之前可能导致加速度。该条款还要求通知必须通知她在加速后恢复侵犯权的借款人,以及她提起法院行动的权利,以声称加速和销售的任何防御。

抵押贷款人向另一个金融机构分配或将原始贷款分配或将其转让给另一个金融机构并不罕见,尽管它可能会令借款人令人困惑。对于参与的房主 抵押 争议,马萨诸塞州房地产律师的指导可以减轻对每个银行的权利的复杂性。 2018年3月15日案件在马萨诸塞州的上诉法院之前,未经证明的抵押贷款是原告所寻求的宣言判决的主题,作为银行的代理人,反对房主。

被告财产的第一个抵押贷款最初在2000年获得。2001年,他们重新融资了贷款。为此,其中一名被告与第二银行执行了另一个抵押贷款,以满足和排放原始抵押贷款。此后不久,第二本银行执行了新抵押和贷款的空白分配,随后被改变为填写另一家银行,受让人的名称。

原告在案件中被任命为2002年受让人银行抵押贷款的服务人员,包括被告的抵押贷款,其中列在一个分配给原告的其他贷款池中。 2003年,被告停止了对抵押贷款的付款,原告在2007年开始对他们进行行动。为了继续,原告需要宣言判决,即未经理性记录的抵押贷款被公平地置于先前的第一抵押贷款。案件中的一些问题是决定,上诉,并在2018年再次返回马萨诸塞州的上诉法院之前。

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在大多数情况下,一个 抵押 根据订单一致的商定,必须偿还贷方的财产。在2017年8月2日,Massachusetts房地产案例在土地院前,涉及的各方没有传统的银行抵押贷款安排。原告提出了一份请愿书,通过揭示录制的抵押贷款来修订其财产的所有权。原告认为,他授予他兄弟被告的抵押贷款随着时间的推移而变得过时和无法执行。被告认为,局部期间尚未通过,因此,他保留了抵押贷款的权利。

1994年,原告签署了一个票据,并授予被告的抵押贷款,金额为275,000美元。抵押贷款已记录并注意到所有权证书。虽然原有的原始票据丢失,但抵押贷款通过参考纳入了说明条款。 1996年,各方通过扩大剩余原则总额为150,000美元,但他们没有记录文件。

抵押贷款是对确保贷款人的还款权的实际财产的兴趣,这就是债务人如果债务人不及时偿还债务或以其他方式违约,则债权人可以丧失抵押贷款和恢复。一个票据和抵押贷款共存,提供贷款人,一个双重补救措施,一个在他的行为上,恢复额外的土地,以恢复债务的判决和执行。抵押贷款仍然全力以赴,直到债务应支付。

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面对即将来临的时 抵押 丧失抵押品赎回权,许多房主可能有抗辩或其他法律选择,可能导致更有利的结果。马萨诸塞州的上诉法院最近于2017年3月31日审查了一个涉及失去家庭丧失抵押品赎回权的被告。

在2013年取消抵押品赎回权销售时,高价未涵盖抵押贷款的所有被告的剩余债务,留下缺陷。根据原有贷方的要求,被告一直支付抵押保险单的保费。案件上的保险公司起诉被告恢复缺陷。原告旨在履行关于合同代理理论的总结判决。下级法院授予议案,并向被告判决约41,000美元。被告对高等法院提出了判决。

在上诉时,被告争辩说,较低的法院在进入其判决时,由于原告实际支付保险和获得对被告的任何合同代理权权利,因此有一个事实纠纷。为了支持他们的论点,被告声称没有证据表明原告遵守与子名位置有关的保险合同的两项规定。

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一些房主可以选择通过A获得的银行贷款 反向抵押贷款 在他们的财产上,但他们应该在违约事件时意识到潜在的后果。 2017年1月18日在马萨诸塞州土地法院前,一家银行要求确定其在反向抵押贷款中取消抵押贷款的权利,并对已故的房主遗产和继承人签署违约判决。房主于1984年购买了主题财产,并于2008年向原告执行了反向抵押贷款。在他们离开后,原告加速了债务,并宣布被反向抵押的贷款违约。

该土地法院曾在其他情况下确定原告的标准抵押贷款表格足以通过参考纳入销售的法定权力。但是,原告也搬迁法院以宣言的申报的额外救济,即抵押贷款违约,违约允许原告达到抵押贷款,根据销售权,以满足遗产的义务。案例中的较大问题是土地法院是否有主题管辖权,以提供原告要求的救济。

马萨诸塞州土地法院对涉及土地的任何权利,标题或兴趣有任何权利的管辖权。由于马萨诸塞州是一个标题理论状态,因此抵押贷款是对确保抵押债务的财产的兴趣,抵押权人有权,标题或对该财产的利益。但是,通过销售法定权力,抵押权人可以在没有事先司法干预的情况下取消联系。虽然它由法规监管,但根据抵押贷款私人销售的非司法抵押品赎回权是涉及私人缔约方的私人程序。因此,在抵押实际财产的标题或兴趣中缺乏一些争议,土地法院缺乏管辖权,以考虑涉及丧失丧失抵押品赎回权的行动的其他方面。

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财产权往往是在交易所涉及的各方执行的合同中。 2016年8月1日决定,马萨诸塞州土地法院审查了一个合同 反向抵押贷款 为了确定抵押贷款抵押人员的权利。贷方使用标准合同发布抵押贷款,该抵押贷款没有明确纳入G.L.C下的销售法定权力。 183年,§21。贷方向土地法院提出了一项行动,寻求宣言,即他们的反向抵押贷款表格包括这些权利。

反向抵押贷款是贷款或信用额度,以上62岁以上的人,谁拥有房地产股权,通常是该人的家。贷款提供借款人以现金,通常以单一的金额支付的形式,并由借款人在房地产中的股权担保。借款人没有每月偿还贷款,但相反,当借款人死亡,卖家销售房屋时,贷款将全额支付和支付全额,或者不再使用家庭作为她的主要住所。

根据马萨诸塞州法律,如果抵押贷款规定销售能力,贷方在行使权力方面可以丧失抵押品赎回权,而不会获得现有司法授权。为了使贷款人通过行使销售权,抵押贷款本身必须授予贷方的议定力。法定权力可以以三种方式纳入抵押:(1)通过包括规定在抵押贷款案文中的规定的确切语言; (2)通过参考定义,一般通过使用术语“法定权力”;或(3)抵押贷款中的语言定义了与法定权力相似的权力。

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