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在某些情况下,可能存在影响Real属性的标题或使用的限制或条件。马萨诸塞州土地法院最近决定了一个 房地产 涉及在一块土地上进行批量限制的有效性的争议 Nair. V.Nantucket Land委员会公司 (质量。土地CT。2016年10月14日)。法院前的一个问题是1982年关于原告的包裹的限制是否已过期马萨诸塞州法律。

Nair. ,发行的批次于1982年契约,被告人,一个非营利组织命名为唯一受益人。契约包含对最小尺寸和任何划分的限制。没有为该限制设定术语或呼气日期,也没有为其延期提供任何规定。与该限制有关的是诉讼,周围的诉讼和其他毗邻和附近土地的诉讼,因为这些案件中的每一个都在1982年录制的限制返回。2012年,原告和该地段的所有者提交了一项提案除以符合新的重新分区法律。被告随后挑战了该划分。

根据Massachusetts法规,如果契约包含任何无限制的条件或对实际财产的限制,则应限制契约或仪器日期后30年。 30年限制有四种例外,其中一个是公共,慈善或宗教目的的礼物或设计的例外。在 Nair. 被告人认为,对这批的限制是慈善目的的礼物,因此,不受法规提供的30年时间限制。

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