一个 缓和 允许人员使用其他人的土地以获得特定和有限的目的。如果有人干扰这一点，那么地役权可以要求法院发出禁止这种干扰的禁令。在2019年4月5日Massachusetts房地产案例中，澳门赌场以私人方式围绕着邻居提起了行动，从而防止了她使用它。
问题的私人方式位于澳门赌场土地和被告土地的边界。 1901年录制的澳门赌场的首次契约授予业主的权利，以驳回位于被告财产的私人方式。在2017年购买财产后，被告告知澳门赌场，他们打算围栏围栏阻碍澳门赌场的使用方式。在澳门赌场的反对意见，他们安装了篱笆。
澳门赌场在马萨诸塞州土地法院提出了申诉，通过不利占有和干预地工权来证明所有权索赔。澳门赌场随后搬到了法院的初步禁令，要求被告去除篱笆并停止干扰她的使用方式。
与其他房地产所有者共享通道或途中的通道，偶尔会导致冲突，如最近的马萨诸塞州房地产行动。案件中的缔约方拥有毗邻湖泊的住宅细分。 2019年1月17日的决定，土地法院呈现出缔约方在多大程度上介绍，或者在何种程度上有权，或者所有权 缓和 leading to the lake.
被告在案件中拥有与澳门赌场相同的细分。他经常使用方式进入湖泊，并对它进行了改进，例如重新分级倾斜的部分并安装便携式金属码头。共同澳门赌场提出了寻求清除所有权和宣言判决的行动，以便在途中对其所有权权进行宣言。他们向法院提出了多项替代理论，以建立索赔。
最终，澳门赌场普遍存在他们所宣称，他们通过遗弃费用的运作，他们拥有达到中心线的权利。根据马萨诸塞遗弃的费用规约，除非在契约中另有表达，否则将一块抵达的土地传达了一块邻接的土地，包括达到中心线的所有权。如果也传送了另一边的物业，则输送方式的全宽。
作为公共或私人方式的道路的分类可能很重要。该决定可能影响邻近的财产所有者对其的控制水平，以及可用于修复和维护方式的公共服务。 2018年12月19日马萨诸塞州 房地产 案例，澳门赌场提出了对城市的行动，寻求从陆地法院确定允许获得她家的方式是私有的。作为私人方式的区别将免除当地分区条例的要求。
法院的初等问题是道路是否是在当地分区法下被视为正面的级别或私人方式。作为初步问题，土地法院认为，澳门赌场有证据的负担，表明市政条例不适用于问题的方式。土地法院首先向原来的1891件契约确定了制剂的意图。
这座城市认为，由于1891年的初始运输包括该地区作为一种方式，因此制约者的意图是创造落地。澳门赌场争辩说，授予契约权的语言不是传统的地级，因为没有与授权联系起来的主导或仆人庄园。此外，该行为在目前曾经作为主要道路的区域授予道路，后来成为一项私人方式，部分公开开放的公众开放。
如果它干扰了一个或多个个人的产权，则停车的争议可能成为法律问题。对于许多公寓居民而言，与其建筑有关的法律索赔只能由业主主持，这通常是公寓信托。在这种情况下，公寓信任的利益必须由马萨诸塞州代表 房地产 律师在法律程序期间。
在2018年1月7日的情况下，土地法院确定澳门赌场是否有权停放被告所拥有的邻接财产。澳门赌场在案件中是住宅公寓机组的个人所有者。她也是拥有公寓建筑的公寓信托的受托人。她在土地法院提出了她的行动，没有律师的代表，她的个人能力和她作为受托人的能力。
在马萨诸塞州，虽然一个人可以在大多数法律诉讼中代表自己，但只有一名酒吧的成员可以代表法院之前代表另一个人或实体。因此，作为一个最初的事情，土地法院裁定澳门赌场无法代表信托签署索赔 亲 ，并必须驳回那些索赔。然后，法院继续向被告的个人索赔。
寻求改善私人道路的个人通常需要所有者的同意，即使他们有一些财产权使用道路。在2018年12月4日，马萨诸塞州房地产案例，澳门赌场在拒绝允许他们铺设唯一的道路之后，澳门赌场在陆地法院对被告的法律行动发起了法律行动。被告并没有争议澳门赌场持有某种类型的 缓和 使用道路;然而，他认为他们没有权利在他的反对中铺平道路。
各方在僻静的半岛上拥有季节性的家园，可通过一个砾石浮出水，私人道路访问。被告是石渣路的费用所有者，位于他的财产。道路导致澳门赌场的房子并继续被告’他自己的房子，在半岛上共提供十个家。澳门赌场希望铺平道路，以便更容易地旅行，更少损坏他们的车辆，因为他们认为这是一个合理的改善。被告认为，铺路道路是不必要的，并认为这样做会恶化的道路排水问题，导致非居民的私人道路，允许汽车通过该地区更快地驾驶，而且整体改变了这种感觉小区。
在审判之后，土地法院发现澳门赌场具有规范性落地。他们的规定换能力是通过继续使用所需法定期的道路来创造的。因此，他们的地役权的程度仅限于它的创造，即往返他们的房子的使用。
允许从一块属性访问和从一块属性来实现努力。在最近的马萨诸塞州房地产案例中，澳门赌场提出了在陆地法院的行动，寻求建立他们持有通道 缓和 在被告拥有的土地上。当土地法院授予摘要判决议案，赞成被告人，澳门赌场上诉该决定。马萨诸塞州的上诉法院审议了案件，最终扭转了2018年10月12日的判决令和意见。
澳门赌场在案件中拥有的一个半岛的财产，在一个河里陷入河里。该物业由铜锣湾和接入道路连接到大陆。虽然澳门赌场拥有从其财产到堤道的接入路，但他们担心难以拓宽或改善由于沼泽而改善道路。因此，澳门赌场试图通过在被告的土地上通过通行方式建立替代手段。
为了反驳被告的摘要判决议案，澳门赌场指出，事先对被告目前财产的一部分的两次契约。该行为引用了利用土地所有者到南部的地段的方式。由于澳门赌场的财产位于南部的南部，因此他们声称它们是那些旨在从契约的权威受益的人之一。澳门赌场还制作了计划，描绘了南方南方的南方的途径，最终与通往半岛的堤道连接。
排水 缓和 允许将所有者的财产部分用于径流和雨水排水目的。它们通常在契约中编写于该物业，但缔约方可能会争辩说，它已经通过处方获得了排水权，如2018年9月14日马萨诸塞州房地产案。该行动由一名开发商在土地法院提出，寻求在房主的财产中建立涉嫌引渡权利。
开发商已经购买了一个前工业网站，并寻求批准以重新开发土地。房主从邻接物业的网站上居住。雨水被收集在开发人员网站上的捕捞盆地，并汇集到地下管道，在房主的财产下面旅行，最终将水倾倒在他们的财产的沟里。
房主出现在开发人员计划的公众听证会上，并质疑开发商是否有权将雨水排出其财产。开发商向房主为适合房主带来了诉讼，最初断言，依据契约有权排水。经过进一步调查后，发展商承认它没有契据权利，而是认为它通过处方获得了排水权。
物业所有者之间的长期或经常争议可能很难在法庭外决定。参与2018年9月25日马萨诸塞州的各方 房地产 案件在沙滩地区的各自产权上发生了困境十几年。在替补审判和陪审团审判之后，上级法院进入判决宣布各方的使用和所有权权利。在缔约方提出跨上诉后，该案件达成了马萨诸塞州的上诉法院。
澳门赌场是一个海滩协会，在被告旁边拥有一块物业’很多。被告’家庭位于附近的很多地方。这两个澳门赌场都是澳门赌场’s and defendants’很多大池塘的岸边邻接一条沙滩。澳门赌场’很多，沙滩已被附近用于娱乐’几十年的房主和客人。截至邻接被告的海滩部分围绕着邻接’很多。各方对其各自的使用码头和船坡道的权利，被告被告，被告’侵占共享边界线，澳门赌场’正确使用被告后面的人行道’ house.
在上诉时，法院向缔约方的现有交易所进行了记录’很多，曾经有共同之处。在缔约方的原始运输’组合批款，制保机构在计划上显示的道路的另一边保留了财产。从地面观察时，道路未在各方前铺设’很多，留下了一条沙滩。被告认为，他们有桑迪的所有权，因为一般而言，水的所有财产赠款都在土地上达到水。然而，上诉法院适用于马萨诸塞遗弃的费用规约，得出结论，在没有明确违背的意图的情况下，无助者只传达给路的中心线，而不是整条路。因此，每个缔约方都拥有桑迪突破条的部分，从他们各自的批次延伸到条带的中点。
开发商和其他企业的行为可能对住宅房主的物业持久影响。当改变是不受欢迎或无名的时，房主可以采取法律措施来保护其产权。 2018年9月7日马萨诸塞州 房地产 案例，房主成功地反对属性开发商的计划，以便对其财产的方式使用换方式。
案件中的开发商申请了当地分区机构，以批准建议的计划，建立一个带有三十二个住房单位的经济适用房复合体。寻求证明拟议的发展有足够的机会，开发商增加了拟议的计划，从公共道路到发展的额外访问公路。然而，开发人员提出的附加接入道路需要通过澳门赌场所拥有的财产方式使用方式。澳门赌场在马萨诸塞州土地法院提出了一项行动，以保护他们的权利，以保护他们的权利，争论开发商没有权利跨越其土地以获得公共道路的拟议发展。
开发商首先认为它在途中获得了授予的地块，因为它显示在澳门赌场细分计划的记录计划上。法院不同意，持有批准的细分的方式仅仅是一项方式，不再是拨款的拨款。
在马萨诸塞州，是一种方式 缓和 可以在法律上以不同的方式认可或建立。在2018年8月10日，毗邻的财产所有者在马萨诸塞州土地法院之前对换地的权利带来了争议。在此案中，被告声称使用位于澳门赌场的物业方面的权利。澳门赌场认为，被告没有权利落地，因为澳门赌场在澳门赌场的所有权证书中没有特别提及。
在马萨诸塞州，一个有权证书的人收到所有遗产的财产，除了证书上的那些。因此，已登记的土地通常不能抵押除非标题证明书。
但是，财产所有者可能会在两个狭隘的例外情况下占据未注册的earement。首先，如果有关于标题证书描述的事实将提示合理购买者进一步调查该问题的事实，则注册财产可能因地区而受到抵制，例如通过审查书记系统中的其他证书，文件或计划。其次，已注册的财产可能受到换地，购买者具有实际知识的实际知识，例如预记录的兴趣，例如换地。
马萨诸塞州房地产律师博客