文章张贴在 反向占有

当一个邻近属性共享车道时,所有者使用车道的合法权利通常通过 缓和。过度使用或阻塞车道地块可能导致业主采取法律行动,如2019年10月28日马萨诸塞州房地产案。

原告在案件中举行了契约,由被告的十英尺多提供了契约。换能器含有一条铺砌的车道,该车道在街上开始,延长了各方之间的边界线的全长’他们很多东西的物业。落地允许原告从街道和车道上驾驶她的车辆,到她家后面的地区,那里她的车库和街边停车区位于街道。

当被告于2015年购买了邻近财产时,他们开始在铺砌地铺设的前部停放两辆车,保险杠。此外,承包商和其他邀请给被告人的房子也将在那里停放。原告在土地法院提出了一项行动,寻求一个永久禁令,始终畅游,畅通无阻地使用整个方式,并禁止被告及其客人在车道上停车场。

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在马萨诸塞州的房地产行动中,索赔人可以断言多种法律理由,以在特定地块中建立其所有权或其他权利。在2019年10月24日案例中,原告带来了一个寻求裁决的行动 缓和 被告拥有的两个海滩的权利。他们的索赔是基于他们的标题链中的快递授权,以及规范性地。

案件中的缔约方在童年时期的地区有数十年的历史。原告在与家人朋友的地区度过了夏天,他们是他们财产的先前所有者。从20世纪70年代开始,原告和他们的朋友将使用海滩的整个部分,因为在当时的相邻属性的布局中没有区别。在事先所有者的死亡之后,原告’家庭于2000年获得该物业。此后,在允许的天气时,原告及其家人使用了海滩。

从2008年开始,被告据报道,拥有争议的一个海滩的被告“no trespassing”在海滩上签署,并没有向原告发出非法声明。 2011年,被告安装了一个视频监控系统,其中包括指向海滩的摄像头。另外,当被告开始在观察海滩上的原告时致电警察。原告随后在土地法院带来了法律行动,以确定各方 ’地区海滩的各自权利,包括第二套被告的第二个海滩。

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关于所有权和财产界限的问题可能会在马萨诸塞州土地法院提出决定。在2019年10月10日马萨诸塞州 房地产 案例,多方带来了对半岛海岸沼泽地一部分的各自权利的竞争索赔。涉及案件的各方是三个邻居,每个拥有抵消争议地区和当地城镇的独立财产。

争议的地区是一条高水标记与半岛海岸的截图之间的陆地。该地区本身是一种盐沼,覆盖于高层草,深泥土,在高潮中完全水下。因此,它不合适地用作海滩,主要享受作为一个望近日出的区域,以查看海湾的日出,鸟迁徙和船只。

为了确定所有权问题,土地法院首先调查了初始分组的历史,并审查了对各方的原始行为的描述’特性。一次,半岛的所有土地都被美洲原住民交流了。在1800年代中期,大多数土地被分成了几条尸体,除了海岸周围的沼泽地。多年后,沼泽地逐渐分开,然后细分为较小的落盘。契约中的储备描述允许法院发现原告其中一项持有争议区域的记录标题。该法院继续识别其余原告所拥有的沼泽地区的界限和记录沼泽地区的标题。

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房主可以向安静的标题提交行动,以便申请其所讨论的财产的所有权。 2019年9月4日马萨诸塞州 财产 案件,原告在土地法院提出了一种行动,声称所有权所有权排列了他们财产的一方。原告还试图判断被告,邻近的房产所有者在途中没有权利。

原告的财产包括九个行房屋,每个行房屋在问题上有一个单独的入口。当原告于1985年获得其财产时,有一个围栏从被告的邻接财产中分开了围栏。围栏由被告财产的先前所有者安装。它建成了十英尺高,没有门或任何其他开口,以允许被告的财产和方式通过。 2018年,原告在被风暴撞击后取代了围栏。

根据Massachusetts Derelict Fey Cutiute,将抵御私人或公共方式的房地产传递所有权,如果保险人在另一边保留该财产,以及契约所做的那样,也将所有权传达给中心线的中心线。没有另有明确提供。土地法院得出结论,根据马萨诸塞州遗弃的费用规约,原告的契约将所有权传达给途中的中心线。因此,问题是,原告是否通过不利占有的全部方式拥有所有权。

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收集证据支持一个 反向占有 行动可能是令人生畏的,但马萨诸塞州房地产律师可以帮助您提出最强大的情况。原告在2019年8月29日的案件成功地建立了抵御她财产的两个独立土地的副领域。马萨诸塞州的上诉法院肯定了审查她提出的证据后下级法院的决定。

原告在案件中在2000年购买了她的家。到西南,她的财产直接被被告所拥有的未开发的树木繁茂的土地。西区是一个割草的草地,没有永久性改善。南部地区主要被铺砌的篮球场覆盖,一个永久岗位,篮板和箍。

被告并没有争议,这是原告在她拥有她的财产的14年中建立了西部和南部地区的不利占有的要素。相反,问题是原告是否可以证明,她的财产的先前所有者也达到了剩下的6年所需的要素,以便建立一个20年的不利占有。

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在许多人  反向占有 案件,原告对财产的主张出现在长期持续的,但误认为是他们在问题上拥有土地的信念。这一情况是在2019年5月28日Massachusetts房地产案件之前提出的。案件中的原告提出了对邻居的行动,使他们长期以来的土地上的逆行声称称,他们已经认为是他们财产的一部分。

在案例中的土地上是一个狭窄,13英尺宽的土地,在原告的居住区的侧面。原告的财产包括两次,这两者都被父母所拥有,之前是他们的祖父母。从第二批在1949年传达给原告的家庭的时间后,他们认为两个铁路测量师的管道标志着很多侧边界。他们以与其其余财产的方式相同的方式清除了,使用,改进了该领域,完全纳入它。

然而,作为记录标题的问题,原告对土地条的所有权是错误的。对1948年进行的地段进行了调查,错误地转移了其界限,两个测量师的管道大约是13英尺,超出了第二次的真实记录边界。事实上,该条带的记录所有者是原告的邻居和被告在1991年收购了邻近批次的案件中。原告随后在陆地法院提出了索赔,寻求宣言,他们通过反向占有。

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马萨诸塞州规范的最重要因素之一 缓和 索赔是否是索赔人是否利用该物业是允许的或不利的。当决定2019年4月5日案件时,土地法庭最近讨论了这个问题。原告在案件中寻求改进位于被告物业的一条路径,声称他有权改进,因为他在路径上持有规定的地级。

被告的财产和周围地区的大部分土地传统上都被用于蔓越莓养殖。争议的路径是穿过田地到各种池塘的长现有推车路径系统的一部分。目前,部分路径用作被告的车道并连接到主干道。

原告与主要道路有直接的路线,它完全落在了他的财产。然而,而不是使用那条路线,原告寻求改进和使用位于被告的物业的路径的一部分,并用作他们的车道来访问主要道路。原告主张通过规定的地索赔来改善途径的权利。

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在某些情况下,一个人可以通过与马萨诸塞州土地法院提起的法律诉讼中的不利拥有,建立冠军。原告在2019年3月4日Massachusetts 反向占有 案件索赔沿着他们财产东部边界的额外八英尺宽阔的土地。他们对邻国的索赔,谁是争议地区的纪录主人。

原告声称的土地部分不是统一区域。基本上,它可以分为三个部分。一个部分已被原告包围’后院围栏直到2012年,并在记录边界线上侵占大约5英尺。第二部分未围栏或封闭。原告声称拥有本节,因为他们经常耙和修剪该地区,被告在该地区没有身体存在。第三部分包括超过围栏的3英尺,原告被竖立和删除。

通过在马萨诸塞州的不利占有,原告必须表现出对实际,开放,臭名昭着,独家和不利的不受欢迎的使用,这是持续的二十年的不受欢迎的使用。建立不利占有的行为必须变为展示与所有权相关的控制和统治的土地,因此开放和臭名昭着,他们可能会被记录所有者所知。

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一个密集的社区中的一个糟糕的房地产界限是一种经常导致邻居之间张力的条件。这种情况是最终导致企业公寓协会和2018年11月19日的住宅房主之间的争议是Massachusetts的争议 房地产 案子。案件中的被告生活在原告的建筑后面,被四个商业企业占据。

1976年被告父亲竖立的煤渣砌块墙已经引起了形成争端​​基础的误解。为了描绘车道的高档等级,防止车辆从侧面掉下来,被告的父亲已经用煤渣块和堆叠铁路领带墙。然而,墙壁具有边界围栏的外观。 1981年,原告的建筑是在此后建造的。最近证实,被告是被告是临近原告的财产后面的狭窄三角形土地的记录所有者。原告然后在土地法院提出了一项行动,以获得逆权占有,声称条带的所有权。

在马萨诸塞州,只有不利的占有权的标题,只能通过非智能用途证明,这是实际,开放,臭名昭着,独家的,不间断的二十年不间断。从证人听到证词并观察有争议的地区后,土地法院得出结论,原告没有建立对整个争议地区的不利持有。法院解释说,尽管围栏通常足以证明土地的不利围栏,但煤渣阻挡墙没有运行全长边界,也没有阻止任何对争议区域的访问。法院还指出,被告定期越过他存储在争议地区的材料的墙壁。

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一块土地的标题所有者与土地不利拥有者之间的争议可能是法院在马萨诸塞州土地法院前的行动中定居。 2018年7月18日,马萨诸塞州房地产案例,原告在面对的情况下寻求安静的标题 反向占有 被告的断言。然后被告被反击,申请了一个副主席的诉讼。这件事去了审判,并由土地法院决定。

在案件中的包裹是一个空缺的马萨诸塞州的一只海亩土地。双方没有争议原告是包裹的纪录人。案例中的核心问题是被告是否对一只英亩包裹的全部或一部分是不利的。在马萨诸塞州,只能通过非允许使用证明,通过不允许使用的证明,这是实际,开放,臭名昭着,独家和不利的职位。声称逆损的人,即在案件中的被告人,有人认为这些因素中的每一个持续至少二十年的时间不间断。

被告从1992年到2007年公开培养并养殖了一部分的包裹。然而,土地法院发现,没有证据或证词,即农业活动继续过去。因此,法院认为被告’农业活动,最多不间断地持续16岁,这不足以证明通过不利占有所需的二十年。

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