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原告文件Massachusetts冠军对抗邻居的行动索赔私人方式的所有权

房主可以向安静的标题提交行动,以便申请其所讨论的财产的所有权。 2019年9月4日马萨诸塞州财产 案件,原告在土地法院提出了一种行动,声称所有权所有权排列了他们财产的一方。原告还试图判断被告,邻近的房产所有者在途中没有权利。

原告的财产包括九个行房屋,每个行房屋在问题上有一个单独的入口。当原告于1985年获得其财产时,有一个围栏从被告的邻接财产中分开了围栏。围栏由被告财产的先前所有者安装。它建成了十英尺高,没有门或任何其他开口,以允许被告的财产和方式通过。 2018年,原告在被风暴撞击后取代了围栏。

根据Massachusetts Derelict Fey Cutiute,将抵御私人或公共方式的房地产传递所有权,如果保险人在另一边保留该财产,以及契约所做的契约没有另有明确提供。土地法院得出结论,根据马萨诸塞州遗弃的费用规约,原告的契约将所有权传达给途中的中心线。因此,问题是,原告是否通过不利占有的全部方式拥有所有权。

为了成功掌握索赔,原告必须证明非宽容使用,这是实际,开放,臭名昭着,独家和不利的二十年。土地法院裁定原告提供了足够的证据来建立其不利索赔。具体而言,法院指出,只有原告和他们的租户只使用途径进入行房屋,只有原告才能犁雪并保持方式,并且围栏围绕自1985年以来一直在持续存在的围栏,已阻止被告和被告的财产的先前所有者使用方式。

随着被告声称其在途中索赔的权利,土地法院致力于统治,被告财产的先前所有者已经抛弃了任何此类地位权。在马萨诸塞州,通过遗弃的行为通过不一致的easement不一致的行为来熄灭,这表明了放弃它的意图。没有证据表明被告或其前辈曾使用过这种方式,法院认为被告的地级权利被遗弃灭亡。因此,原告取得了成功的行动。

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