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原告文件在马萨诸塞州土地法院寻求收回财产所有权

在制定关于该财产的法律决策时,理解您的实际权利可能是至关重要的,如2018年8月15日所示Massachusetts 房地产 案件。自1987年以来,争议是原告的家庭的财产。原告最初拥有该物业,但他在1994年丧失抵押品赎回权。原告继续居住在房子里,然而,在说服朋友之后止赎银行并租给他。原告希望在他的信用改进后购买房子。

2003年,房子被卖给了被告,原告另一个朋友。被告承诺几次将该物业销售回原告。然而,每次,原告都未能通过被告的任何错误关闭房产。最后一次购买和销售协议于二零一五年的缔约方执行,被告同意通过次年结束的四次延期。当原告没有关闭时,被告启动了驱逐程序。作为回应,原告提出了一项行动,以对财产施加建设性或产生的信任,声称他一直是财产的合法主人。

法院创造了建设性的信任,以防止由欺诈行为导致的不公正的浓缩,违反标题所有者对财产权保留法律所有权的其他情况会导致不公正的富集。建设性的信任不是真正的信任。但是,一旦法院确定存在建设性信任,法院可以命令不公正丰富的派对将该财产转移到建设性信任的受益人。

原告声称有两个原因,建设性的信任在他的青睐中。首先,原告声称被告违反了原告与被告的收购财产有关的责任。土地法院驳回了这一论点,总结说,没有证据表明被告欠他购买财产或原告的人的信托义务或任何其他义务。法院还没有发现被告通过特殊的信任和信任关系利用原告。其次,原告涉嫌欺诈被告的欺诈。由于缺乏证据,索赔同样被拒绝。

由此产生了对房地产的信任,其中一方提供了购买房产的考虑,而不是打算赠送礼物或进步,但另一个人将所有权接受该物业。法院认为,虽然原告已向被告付款,但他们只是对购买价格的一般贡献。虽然此类贡献可能会导致损害赔偿的索赔,但触发由此产生的信任是不够的。因此,法院裁定被告。

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