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邻居’岸边的各种地役权在马萨诸塞州房地产案中决定

马萨诸塞州房地产的问题 缓和 权利通常在涉及海滩访问和岸边的途径的情况下出现。本问题是2019年8月16日争议的争议来源,该案件由马萨诸塞州土地法院决定总结判决。法院的问题是,被告是否以驳回原告的已注册财产所谓的“岸路”的方式进行了换算。

缔约方的物业位于马萨诸塞州的海湾。该物业曾经是1950年组装的大型道具的一部分,该部分已在县登记区证书上注册,并在土地法院计划上描述。然而,包括更大的道路的土地已经在1950年之前在各种证书之前签约了。其中许多证书提到了注册包内的道路,并规定,该计划中显示的街道和方式受到合法有权使用它们的所有人的权利。

当较大的道路分为1950年,此后,开发人员注册了包括内陆批次和海滨地段的若干细分计划。该计划还描绘了“肖恩,”距离私人内部细分道路延伸到海湾的短距离。内陆批次和海滨地块都提到了换乘因素,以通过私人方式和岸上与他人共同。

原告认为,他们拥有落后于其财产的落日的费用,凭借马萨诸塞遗弃的费用,免费和清除任何换能力。土地法院得出结论,尽管在案件中的所有土地上都是已登记的土地,但废弃的费用规约不适用于1972年1月颁布法规之前登记的土地。因为当事人的财产不是,因此,根据“遗弃的费用规约”,法院审议被告是否在岸路上拥有换算。

首先,法院审议了开发商是否有权在岸边授予地役权。在审查契约后,法院发现,在他向先前所有者传达被告的批次时,开发商确实拥有船首的费用。因此,开发商有权在岸边授予他们换地。

然后,法院继续确定easeate是否显示在标题证书上。总的来说,对于登记的土地被马萨诸塞州的地役权负担,必须在保留在岸上收费的人的标题证书上展示。法院最终认为,船闸的地块出现在相关的所有权证书中。因此,法院认为,被告在岸上与他人共同地进行了换算。

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