关闭
Updated:

邻居解释马萨诸塞州的边界线区域的所有权不利占有案例

在某些情况下,一个人可以通过与马萨诸塞州土地法院提起的法律诉讼中的不利拥有,建立冠军。澳门赌场在2019年3月4日Massachusetts 反向占有 案件索赔沿着他们财产东部边界的额外八英尺宽阔的土地。他们对邻国的索赔,谁是争议地区的纪录主人。

澳门赌场声称的土地部分不是统一区域。基本上,它可以分为三个部分。一个部分已被澳门赌场的后院围栏围绕到2012年,并在记录边界线上大约侵占了大约5英尺。第二部分未围栏或封闭。澳门赌场声称拥有本节,因为他们经常耙和修剪该地区,被告在该地区没有身体存在。第三部分包括超过围栏的3英尺,澳门赌场被竖立和删除。

通过在马萨诸塞州的不利占有,澳门赌场必须表现出对实际,开放,臭名昭着,独家和不利的不受欢迎的使用,这是持续的二十年的不受欢迎的使用。建立不利占有的行为必须变为展示与所有权相关的控制和统治的土地,因此开放和臭名昭着,他们可能会被记录所有者所知。

土地法院发现澳门赌场及其前身履行了对第一个领域的不利拥有的充分行为。具体而言,法院指出,澳门赌场在搬迁之前已经超过了二十多年的围栏,他们在未经许可的情况下这样做,并且围栏被称为它所封闭的区域的明确要求。法院继续发现澳门赌场完全维持第二个,不知情的地区,而且割草和耙子给出了一系列划线,这也足以使该地区的不利拥有。

至于第三部分,该第三部分包括三英尺以外的围栏部分,法院裁定澳门赌场并没有达到他们的负担。特别是,法院解释说,澳门赌场散热的叶子和三棵树种植不是不利的行为,因为被告继续占据该地区。此外,树木合理地被视为互补的隐私特征,种植被告的隐含许可。因此,土地法院授予澳门赌场关于两个部分的澳门赌场,并拒绝第三部分索赔。

在Pulgini.&诺顿,我们的马萨诸塞州房地产律师拥有任何住宅物业问题的经验和知识。我们处理广泛的房地产事项,从抵押贷款和房屋闭合到建筑许可证 土地利用 法规。请求与Pulgini进行免费咨询&诺顿物业律师致电(781)843-2200或在线联系我们。

更多博客帖子:

马萨诸塞州房主宣布宣布毗邻其财产的公路是公开的,马萨诸塞州房地产律师博客, published March 27, 2018

嘛 ssachusetts房主与商业业主提交的逆权拥有索赔 ,马萨诸塞州房地产律师博客,2018年11月26日出版

Contact Us