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马萨诸塞州原告获得对邻居的禁令,以击败地役权

一个 缓和 允许人员使用其他人的土地以获得特定和有限的目的。如果有人干扰这一点,那么地役权可以要求法院发出禁止这种干扰的禁令。在2019年4月5日Massachusetts房地产案例中,原告以私人方式围绕着邻居提起了行动,从而防止了她使用它。

问题的私人方式位于原告土地和被告土地的边界。 1901年录制的原告的首次契约授予业主的权利,以驳回位于被告财产的私人方式。在2017年购买财产后,被告告知原告,他们打算围栏围栏阻碍原告的使用方式。在原告的反对意见,他们安装了篱笆。

原告在马萨诸塞州土地法院提出了申诉,通过不利占有和干预地工权来证明所有权索赔。原告随后搬到了法院的初步禁令,要求被告去除篱笆并停止干扰她的使用方式。

如果原告表现出来(1)对其索赔的优点取得成功的可能性,则可能仅由法院颁发,(2)如果没有发出禁令,她面临有无法弥补危害的大量风险,并且(3 )如果禁令被授予,这种风险对她不可挽回的伤害对被告的任何无法弥补的危害风险。

法院确定原告充分展示了她对索赔的优点取得成功的可能性,以便通过不利占有,以及她对所有权的主张。关于她的替代权利,法院发现,被告的围栏的建设干扰了1901年契约授予的原告的表达换算。法院还发现,原告和她的家人已经大幅超过了几十年的昂贵的役权,展示了可能让她通过不利占有的不利和独家使用。

法院继续得出结论,对原告的危害造成的,其家庭已经耗尽了几十年的方式,远远超过了对被告的任何伤害,因为他们在安装围栏之前没有记录。相反,原告已经在近日的停车场使用的方式,进入她家的侧门,当运送院子和休闲设备和院子里的垃圾桶时,可以进入她的财产后部。因此,法院授予原告的禁令动议。

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