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马萨诸塞州土地法院秉承房屋抵押品赎回权的有效性

在马萨诸塞州土地法院的新发行意见中, Nationstar抵押贷款,LLC (2015年8月24日),房主 - 原告试图挑战A的有效性 丧失抵押品赎回权 销售他们的家在申请中试图根据G.L.C尝试标题。 240§§1-5。他们还认为,基于标题链中的错误,后续抵押品赎回权已经无效,而被告没有合法的房产。

在马萨诸塞州尝试冠军规约下,法院才有主题司法管辖权,只有原告建立以下要素:(1)他们将记录标准归还财产; (2)他们拥有财产; (3)有一个实际或可能的不利判处原告的记录标题掩盖。原告有权在第三个要素方面取决于真理,目前居住在房屋内,符合第二个要素的特性。争议唯一的问题 坚果 是第一个元素,原告是否将记录标题录入财产。

如果原告可以证明在取消抵押品赎回权时,止赎实体没有将所有权持有权财产,他们可以满足第一要素。因此,为了确定他们仍然持有记录标题,原告声称止赎销售是无效的,争论被告在止赎销售时没有持有抵押贷款和抵押贷款的有效转让。但是,法院不同意,指出,在马萨诸塞法规定,不需要在马萨诸塞州法律下联系潜在的票据和抵押贷款。因此,不需要止赎抵押权证明抵押贷款中记录的兴趣的以前的持有人每次将利息分配给下一个持有人时也持有说明。

原告还声称根据马萨诸塞法向他们发送给他们的通知是有缺陷的,基于原始抵押贷款公司未在通知中确定。土地法院驳回了这一论点,持续抵押贷款发起者的遗漏并没有从根本上使抵押品赎回权不公平。法院认为,原告的剩余论据如果已被证明,只会使取消抵押品赎回权可提供,而且它们不会影响已发生的止赎的有效性。由于原告必须证明,任务中的缺陷使止赎空白,而不仅仅是可缺陷的,以便建立他们的身份,法院否认了他们对救济的吸引力。

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