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马萨诸塞州澳门赌场法院关于不利占有和规范地役权的问题规定

cappelluzzo v。rinkoo-tei Realty,LLC(质量。澳门赌场CT。2015年12月11日12月11日),马萨诸塞州澳门赌场法院举办了涉及原告和被告的界限的澳门赌场的财产纠纷。原告毗邻被告的隔壁,可在其房产上设有餐厅和酒吧。原告对被告带来了一项行动,寻求在纪录被告的所有权中建立狭隘地块澳门赌场的权利。他的索赔是基于不利占有或规定的理论 缓和。原告也试图决定被告在他的澳门赌场上闯入。反过来,被告提出了反对原告的反对侵害的侵犯。在审判后,澳门赌场法院发现原告未能通过不利占有,但他通过处方制定了某些方便权利。

在马萨诸塞州,通过非允许使用证明,通过不允许使用的证据来获得副名例,这是20年的实际,开放,臭名昭着,独家和不利的。确定活动是否构成不利占有的本质上是特定的。法院必须遵守与澳门赌场的特征有关的占用性的性质,它适应的目的,以及它的用途。占有的行为很少,间歇性,并不明确的不构成不利的占有权。

cappelluzzo法院认为,原告没有达到他的证据负担,以建立不利占有。法院发现原告未能对澳门赌场构成足够的控制和统治澳门赌场的澳门赌场,这将被视为通常与所有权有关的行为。具体而言,原告竖立的围栏才到达七年,而不是20岁,原告没有任何形式的任何物理改善,这将使被告人宣告它被争议的地区被驱逐出境。因此,法院裁定对被告的逆权占有问题。

根据马萨诸塞州法律,原告可能有权获得规定的换能力,如明确证明这块澳门赌场以开放,臭名昭着,对业主不利,而且连续20年的持续使用。在 cappelluzzo,原告地下室的入口,而不是在争议的包裹上,即在几英寸内,这使得不可能在不走过争议的澳门赌场上离开。此外,每天冬季每月制造一次石油交付涉及送货卡车拉到有争议的地区和送货人物。法院举办了这些和其他活动,以及包括在包裹下的地下公用事业的存在,并举办了足够的开放,臭名昭着,不利,不断地引起规定的换能力。因此,法院裁定原告有权通过争议地区,以便进入地下室,用于石油和丙烷交付,以及电动,电话和有线电视线的存在。

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