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马萨诸塞州土地法院解释了通过不利占有所造成木制土地的要求

通过通过 反向占有 一般要求在法庭上证明某些法律要素。马萨诸塞州土地法院于2017年4月6日发布了决定,讨论了以这种方式获得所有权的标准。在此案中,原告声称不利占有8,600平方英尺,部分树木繁茂的矩形土地,被告拥有的房地产开发商。原告声称,他的前任标题和他从1978年割草并维持了国家争议的时候,并相应地将被告的土地的责任占据了这一细节的冠军。

在马萨诸塞州,只能通过非允许使用证明,通过不允许使用的证据来获得副名例,这是20年的实际,开放,臭名昭着,独家和不利的。证明每种要素的负担落在索赔责任的党,即案件中原告。为了证明实际使用,原告必须建立对该地区的充分控制和统治的土地的变化,或者换句话说,类似于通常和通常与所有权相关的人的行为。开放和臭名昭着的用途使合法的所有者通知另一个人在右侧的明显索赔中,另一个人在土地上占用。此外,原告必须能够缺乏真正的所有者缺乏同意,而不是仅仅是许可。

在审议原告的主张时,土地法院解释说,将符合所有权的特定行为,并提供通知根据争议土地的特征而有所不同。在此案中,原告声称的部分地区含有众多树木,其表面覆盖着刷子,杂草和森林生长。法院发现,原告的间歇性行动倾倒在土地的树木繁茂的部分上的叶子和草地上不是实际使用的证据,而是土地所有者试图将不必要的碎片放在自己财产的范围之外的行为。

此外,法院继续发现,鉴于该地区的狂野特征,原告的行为并不是开放和臭名昭着的。土地法院解释说,在野生或树木繁茂的财产的情况下,索赔人通常必须确定土地已被封闭或减少到培养或异常可见和公开。由于原告无法培养培养,改进或外壳的证据,并且几乎没有任何实际使用争议的树木繁茂的地区,法院举行了他未能证明实际,开放或臭名昭着的要素。同样,关于有争议的区域的半清热部分,原告有限的草坪维护和喷水头的安装并不重要,而不是充分开放,臭名昭着,无法通过不利的占有。因此,原告的索赔被拒绝了。

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