关闭
Updated:

马萨诸塞州房主击败基于税收冠军的丧失抵押品赎回权行动

未能支付当地财产税可能会导致严重后果,包括物业留置权甚至丧失抵押品赎回权。 2017年8月30日案件在土地法院涉及马萨诸塞州 丧失抵押品赎回权 查理小镇于1992年停止支付房地产税后的行动。案件中的被告认为他们的财产实际上位于邻近的霍利镇,虽然霍利选择不评估税收的财产,相信它是在夏尔蒙特。

被告的财产仅在2010年立法机关修复了镇的界限后,才能得分于查理小镇。在此之前,各方不同意被告人的财产是否位于查理的范围内,或者在霍利边界镇的范围内。该物业在立法之前所在地的问题是相关的,该问题与判断近年的税收冠军是否可以丧失其对被告的财产的税收。如果被告在该法案通过之前,他们的财产位于霍利,夏尔蒙特评估的税收将被逐步取得无效,并反过来又将没有法律依据,以对被告的止赎行动进行任何法律依据' 财产。

土地法院始于审查征地和霍利的地图,以确定边界线。一个1794层地图描绘了查理南部边界边界朝向霍利的北边界。 1838年,夏尔蒙特并附着一个非法人的村庄,也毗邻霍利的北边界。随后的地图对查理主和和霍利之间的边界线的说明发生了冲突,提示马萨诸塞州立法机关通过截至2011年3月16日截至3月16日截至3月16日所讨论的边界线的行为。

土地法院继续考虑其他有关文件以及两名注册专业陆地测量师的证词,以便在2011年3月之前确定被告物业的遗址。在称重和评估各方提出的证据后,土地法院得出结论,被告达到证明在法规的生效日期之前,他们的财产位于霍利,而不是在哈利蒙特镇。因此,仍未缴纳1992年至2011年的未付财产税并未到期,而且由于征地和留置权,仍然是夏尔蒙特。如果税收完全无效,法院认为被告对止赎行动提起并否认查理主张的索赔有效辩护。

马萨诸塞州 房地产 Pulgini的律师&Norton建议抵押贷款借款人和其他有关住宅物业的法律事务的人。我们可以处理家庭购买和销售,融资选项,赎回权和留置权等。通过致电Pulgini预约我们的专业律师&Norton在(781)990-2200或在线联系我们。

更多博客帖子:

马萨诸塞州土地法院持有不合时宜的抵押品赎回权的请愿书,马萨诸塞州房地产律师博客, published July 12, 2016

马萨诸塞州银行的错误在反向抵押案件中存在重大后果,马萨诸塞州房地产律师博客, published September 12, 2016

Contact Us