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马萨诸塞州 Court发现原告无权销售止赎所财产的收益

马萨诸塞州 丧失抵押品赎回权 诉讼程序可能涉及不同方的多项法律挑战,并延长多年。 2019年5月13日案例,马萨诸塞州的上诉法院在房地产税后审查了盈余销售的争议。该行动是由个人原告带来的被告,谁是止赎财产的所有者。

2010年,该镇执行了被告拥有的财产的税收。该镇随后向土地法院提出了一份请愿书,以抵押物业赎回的所有权利,并于2014年获得了抵押品赎回权判决。该镇在拍卖中销售了2016年约815,000美元的物业。

案件的原告带来了马萨诸塞州的工资法案于2012年对被告的索赔。她被判决为25万美元的判决,以抵押贷款抵押于被告的财产,该原告于2014年8月录制。之后学习镇计划在拍卖会上出售房产,原告向被告和镇上寻求宣言判决的行动,以至于她有权获得销售的税收债务盈余。在法官进入总结判决后有利于镇上,原告提出了即时上诉。

根据马萨诸塞州法律,在赎回土地法院赎回权赎回权后,土地的税收传达的标题是绝对的。在上诉时,法院解释说,一旦一个市政府丧失赎回的所有权利,记录标题就被清除,市政府可以销售或保持财产免于先前所有者和其他权利灭亡的人的任何索赔。法院得出结论,被告人和原告都不有权获得销售财产的盈余,因为土地法院于2014年发布的止赎判决终止了他们在该物业中持有的任何利益。

法院召开,镇上通过税收获得其对该物业的利益,截至止赎财产日期的财产绝对称号。因此,为了使她在财产的利益中断,在进入止赎判决之前需要在镇上的土地法庭行动中索赔。但是,由于原告未能干预抵押品赎回权行动并断言她的兴趣,她的索赔于止赎判决日期终止。因此,法院肯定了下级法院的决定。

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