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嘛 ssachusetts不利掌权声称在记录所有者文件请愿书注册标题后击败

在马萨诸塞州取得成功 反向占有 索赔,申请人必须证明将其向特定部分建立其主张所需的所有要素。 2018年1月19日案例,土地法院审议了邻接土地所有者的副主席索赔,并要求将最初由移动房园公司提交的所有权并遵循替代请愿人。法律程序的历史使得难以确定土地所有者是否已持续持有该领域的必要期。

移动房公司于1995年开始了原始行动,寻求确认冠军。这一行动仍然待定,直到争议,由于土地所有者是否已在请愿书中妥善雇用,特别通知于2006年向土地所有者送到土地所有者。土地所有者提出了一个答案,申请了基于不利占有的一部分土地的答案。他购买财产后,他的主张是基于1985年开始的不利占有的行为。直到2018年在土地法院出现之前,行动继续待命。

在马萨诸塞州,可以通过非允许使用证明获得的不利占有,这是一个20年期间的实际,开放,臭名昭着,独家,不利。负担在声称不利占有的一方,以提供每个元素的明确证明。在这种情况下,土地所有者据称他在1985年购买该物业时,他在他的财产周围赌出来的围栏。他还在那个地区种植树木作为圣诞树出售,清除土地,允许猎人被出售。要使用该物业,告知他人的土地是他的,并发布了缺失的迹象。他的活动持续到土地法院的决定。

争议中唯一的因素是土地所有者是否适用于20年的法定期限。在马萨诸塞州,提交请愿书注册标题以立即打断该土地的不利占有。土地法院分析了判例法规则的理由,发现提起请愿的日期至关重要,因为通过宣称所有权的所有权声明,记录所有者是指代默许其土地的不利默认。

法院继续解释,缺乏对土地所有者的通知只有在表明记录业主没有真正打发其对财产权的情况下有关。在审查记录时,法院发现没有证据表明移动房屋公园或其继任者缺乏追求冠军索赔的意图,并指出至少每年至少服用一些活动。因此,法院得出结论,土地所有者于1985年开始的土地所有者在1995年的申请日期间中断,而不是2006年举行的申请。由于这是20年的要求,因此土地所有者对不利扶持的索赔被驳回。

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