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在法律程序期间,马萨诸塞州的部门财产不确定

有关财产所有权在一名共同主人员死亡之后出现的财产所有权并不罕见。 2018年12月19日马萨诸塞州 房地产 案例,土地法院决定了共同拥有住宅物业的三个兄弟之间的分区行动。然而,在法律程序过程中,其中一位共同主人员死亡,致电了如何分歧。

当分区行动最初在土地法院提出时,兄弟们担任具有幸存权权的联合业主的财产。分区将终止与生存权的联合租约。因此,所有这三个居住,销售分区和随后的收益划分将为每个兄弟提供三分之一的净销售额。

然而,在分区诉讼期间,其中一位兄弟之后,土地法院面临着另一个问题。法院的问题是净额是剩余幸存者之间的一半,或分配程序是否结束了联合租约,并将其转换为共同的租赁,在这种情况下,这两个幸存的兄弟会收到一个第三次销售收益和已故兄弟的遗产将收到三分之一。

首先指出,该地区法院的财产所有权结构是作为幸存权权的联合租赁,从而创造出幸存者对该物业的利益有意。法院发现,这种意图明确表达了租约的性质,并由已故的兄弟本人表示,谁是创造租约的契约之一。法院还解释说,仅仅申请分配行动并没有切断租约。相反,租约持续到某一点,在此期间留下生存权利仍然存在。

一般来说,当实际输送物业时,通过分区破坏联合租约的程度。在这种情况下,已输入中间秩序宣布,该财产被当事人所拥有的,作为具有生存权权利的联合租户。该订单由分区专员输入两周 兄弟已经过去了。但是,这个命令并没有被任何幸存的兄弟吸引力,并成为决赛。土地法院得出结论,因此,联合租约是且仍然是共同租约,直到物业销售。然后,收益将在幸存的兄弟之间分配。

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