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法院确定马萨诸塞州房地产案中下水道线的地级权利

马萨诸塞州 缓和 权利往往是邻近财产所有者之间的争论的争论来源。如果财产所有者归档宣战判决的行动,法院可能会发出决定,提出各自财产所有者的地级权利,如2019年7月26日案件。

案件中的澳门赌场对她的邻居带来了行动,寻求宣言,她的邻居没有合法地利用污水处理泵站在她的财产上,并寻求禁止的救济和损害。在下院授予澳门赌场的总结判决的动议后,被告与马萨诸塞州上诉法院提出了上诉。

当澳门赌场购买了很多时,她意识到被告的最终的所有者在她的地上使用了泵站对污水争执。然而,自2001年完成以来,当地镇一直支付与泵站相关的成本。2011年,该镇试图从澳门赌场那里收回这些费用。此后,在被告对泵站开支的贡献方面产生了分歧。这促使澳门赌场提交了一个寻求宣言的行动,即被告没有权利使用泵站。

在马萨诸塞州,管理行动和地役权的一般原则是,鉴于所有服务员的事实,各方的意图是从书面文书的话来确定的。因此,上诉法院首先向书面换乘来确定各方的意图。法院得出结论,即表达落地的表达目的是使被告拥有的许多,以继续在澳门赌场的地段上使用化粪池系统。

法院继续发现,从替代落地时,才能通过被告所拥有的地段提供的唯一可供被告的腐败系统是通过越过澳门赌场的地段所拥有的。此外,法院指出,在购买她的地面之前,澳门赌场已经意识到了地役权。因此,法院认为澳门赌场无法单方面终止地役权。

法院还确定,即使没有表达地役权,澳门赌场也因预防被告来防止被告使用泵站,指出澳门赌场在购买她的批次和不成比例的禁止队伍上为被告创建一个泵站的达成协议的知识拥有很多。

因此,法院命令被告有权在澳门赌场的地段上连接和使用下水道管道和泵站的合法权利。法院还押回到较低的法院的问题,澳门赌场有权收集被告的分享系统。

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