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法院确定马萨诸塞州房地产行动澳门赌场的地级权利

在马萨诸塞州的房地产行动中,索赔人可以断言多种法律理由,以在特定地块中建立其所有权或其他权利。在2019年10月24日案例中,原告带来了一个寻求裁决的行动 缓和 被告拥有的两个澳门赌场的权利。他们的索赔是基于他们的标题链中的快递授权,以及规范性地。

案件中的缔约方在童年时期的地区有数十年的历史。原告在与家人朋友的地区度过了夏天,他们是他们财产的先前所有者。从20世纪70年代开始,原告和他们的朋友将使用澳门赌场的整个部分,因为在当时的相邻属性的布局中没有区别。在先前所有者的死亡之后,原告的家庭于2000年获得了该物业。此后,原告及其家人每当允许天气时都会使用澳门赌场。

从2008年开始,据报道,所有在争议的澳门赌场上拥有一个澳门赌场的被告在澳门赌场上发布了“不擅自”迹象,并没有向原告发送侵入通知。 2011年,被告安装了一个视频监控系统,其中包括指向澳门赌场的摄像头。另外,当被告开始在观察澳门赌场上的原告时致电警察。原告随后在土地法院提出了法律行动,以确定该地区澳门赌场的各自权利,包括一个属于另一组被告的第二个澳门赌场。

土地法院审查了缔约方的财产,并在审判中听取了证词。法院确定,1951年向原告的财产授予使用位于第一批被告的财产的澳门赌场的地役权。虽然澳门赌场地区的范围没有在契约中定义,但法院得出结论,澳门赌场包括从高水标记到水的地区,以获得财产的长度。此外,法院发现,契约中包含的地役权使用澳门赌场在范围内无限。因此,原告是通过快速级别使用第一个澳门赌场来坐,游泳,走海岸线,并参与一般澳门赌场娱乐。

关于第二个澳门赌场,法院发现原告没有确定他们在澳门赌场上有规范的地位。在马萨诸塞州,可以通过处方创造地役权,其面积连续和不间断地使用20年。法律还要求明确的公开,臭名昭着,对整个法定时期的不利使用证明。结论是,原告使用第二个澳门赌场是零星的,间歇性的,法院否认了规定的地役权。

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