马萨诸塞州的原告寻求对财产行动中的城镇实施更大的地位权利

如果您认为,您的财产权受到侵犯,您可能能够在法庭上停止或禁止其他个人或实体的行动。 2017年8月24日Massachusetts房地产案例,原告提出了一个宣称的行动 缓和 在普利茅斯镇拥有的注册物业,他试图禁止镇干扰他的地役权。虽然原告有公共机会接入镇上’他的财产,他试图执行更大的地位权利,他争辩镇而在未经他同意的情况下重新安置地役权。

土地法院裁定原告有一个暗示的地役权’土地到海边,但它的范围有限。具体而言,法院认为,替代项目题为原告进入和过镇’仅在镇指定的路上的土地。原告对马萨诸塞州的上诉法院提出了判决。

原告在2010年购买了他的财产。他的地段最初是一个大包裹的一部分,在1911年分为三次。这一点都没有契约或保留了明确的福利的表达地役权’投币口。在其中一个铺砌的方式导致了另一个地段和港口的公园。原告购买了他的港口。由于身体残疾,原告’■只有进入港口的意味着通过将两种两栖车辆从他的船上使用两栖工程到另一个船上着陆。原告争辩说公园的重建和在公园北端的船坡道的建设基本上重新安置了他的役权,使其更方便,更难以使用。

上诉法院首先解决了是否原告’在铺平的方式上,很容易到海的铺设。法院得出结论,原来的登记法令没有授予或储备土地所有者的地位,而这三个行为的语言不足以恢复可能在原始包裹融入共同所有权之前可能存在的地役权。

法院接下来审议了暗示的问题。法院发现,出于同样的原因,语言不足以授予表达地役权,它也没有引起暗示的奢侈性,以获得原告的利益’土地。因此,法院认为,原告没有明确或暗示含有路径的地段,以及访问港口的暗示地区的范围有限,重建没有改变。因此,原告只拥有一般公众享有的那些权利,并没有其他单独的明智或暗示地役权。

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