澳门赌场的房主征区后拒绝建筑许可证后的上诉

在某些情况下,在对其性质进行重大变化之前,房主可能需要寻求当地官员的批准。 2017年5月5日的意见,澳门赌场土地法院审查了一个 分区 董事会决定拒绝由原告提交的建筑许可申请。法院的关键问题是空置,尺寸不合格的土地是否合并着分区与相邻性质的目的,因此可单独造成空置包裹。

问题上的空缺包裹是信任,原告和她的母亲作为受托人举行。原告还拥有,在她的个人名字上,一个与现有房子的相邻财产。原告提出了建筑许可申请,以在空缺包裹上建造一个家庭住宅,这在地面上被拒绝,即它与相邻的包裹共同控制。

在澳门赌场,合并的教义规定,共同所有权的邻近批次通常被视为单一的批次,以便最小化不合格。发生合并后,它无法撤消。换句话说,拥有毗邻的批次的人可能不会人为地划分它们,以恢复旧的记录界限并获得祖父不合格豁免。相反,为了保持祖父不合格的豁免,这很多必须保留他们的单独身份。

在审查案件时,法院观察到这两个物业的所有权是名义上不同的,因为空缺包裹被持有信任,另一个在原告的名称中持有。尽管如此,符合合并目的的共同所有权不是由所有权的形式确定的,而是通过控制来确定。由于原告对她的个人财产的控制没有争议,因此法院的相关询问是原告是否在她的权力或法律管制中使用毗邻的信托土地来避免不合格。

法院首先研究了信托文件,解释了原告对信托包裹的控制取决于她作为受托人的权力。法院得出结论,信托明确毫不含糊地向原告提供了对所有信托的房地产的法律控制,包括信托的空缺包裹。此外,法院发现,原告实际上,通过获得拟议建设的估计,完成和提交梳理性和建筑许可申请,与镇官员有关申请的核准,并回应其查询,并回答其查询,并回答其查询,并对他们的询问进行核准来对该物业进行法律控制。分区委员会的决定。法院确定原告对信托的空缺包裹以及相邻的个人财产进行了法律控制,法院裁定该物业合并为分区目的。结果,空置批量不可分割。

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