马萨诸塞州上诉法院审查汇票纠纷中的摘要流程行动

在新的意见中,马萨诸塞州的上诉法院审查了一个 丧失抵押品赎回权 涉及摘要过程行动的案例抵御抵御抵押船用乘客。在 金星家园,LLC诉Darbouze,89质量。应用程序。 CT。 374(2016年),被告和抵押师最初向土地法院提出了对原告和财产的购买者的投诉,指控非法丧失抵押品赎回权。原告然后对住房法院的被告带来了摘要过程行动。较低的法院裁定赞成原告的摘要过程行动,尽管被告的待诉讼抵御它。

摘要过程的目的是使财产的法律标题的持有人获得错误地扣留房地。通过证明标题根据抵押贷款中提供的销售权严格地获得了标题,以证明标题,并仅受挑战,以证明标题进行规定。如果还有其他理由留出止赎,则被告必须在股权上寻求肯定的救济。

在上诉时,被告争辩说,在他相关的情况下,法官不应就原告的摘要过程行动进行,先前的行动寻求宣言,使赎回权销售失效。上诉法院不同意,解释了原告在住房法院追求的救济,即摘要过程和驱逐,作为被告的土地法院行动的反诉。该法院还指出,被告可能会要求土地法院持续避开其决定的结果,但她没有。因此,自住房法院的审判是公平的,上诉法院认为,下级法院通过审判进行了不符合犯罪。

被告亦认为法官在授予汇总过程中,因为进行了止赎销售的实体不是抵押贷款人。但是,在审查记录证据时,上诉法院确定抵押贷款中指定的实体实际上是所有相关时期的抵押权。因此,法院得出结论,案件中的抵押权人也有权行使销售权。

最后,被告认为,止赎契约的财产后止赎对原告的运输无效。上诉法院不同意,发现当抵押权人完成行使销售权时,该物业不再是抵押土地,因此抵押贷款不再存在。当原告接受并记录了契约并支付了购买价格的余额时,抵押权人的任何剩余财产利息被熄灭。原告是财产的所有者在发起摘要流程行动时,这项财产的所有者都很简单,以驱逐被告。因此,上诉法院完整肯定了住房法院的决定。

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