波士顿住房库存下降到新的低价

在波士顿地铁,约有17%的房屋待售,而不是去年的这个时候。事实上,城市的住房库存目前处于历史记忆。海滨和烽火台上的住房库存往往飙升36%。许多人认为,有限的房屋库存是一个好迹象,即波士顿房地产市场已从全国最近的经济衰退中恢复过来。波士顿地区的家园也在销售更快,价格上涨。

根据房地产专家,如燕慈Tsipis,Colliers International和MIT的房地产中心的讲师高级副总裁,波士顿市中心缺乏新的住宅公寓项目正在推动当前的市场趋势。 Tsipis认为是波士顿市中心市场的遗赠者想要在新的发展中购买他们的下一个家园。在过去五年中缺乏新的住宅建筑项目让这不会发生这种情况。

波士顿郊区也经历了可销售住房库存的下降。例如,剑桥出售的房屋数量从去年的43%下降。剑桥住宅现在平均每月110天。在阿灵顿,房屋在大约79天内销售,库存下降了21%。与此同时,在昆西中,住房库存已经下降了6%,大多数房屋在150天内销售。

其中大部分东北部门包括马萨诸塞州的联盟,并不受全国住房危机作为国家其他地区的影响。尽管如此,房地产专家仍然相信所造成的房价下跌一直在波士顿销售的一些房主。随着市场需求和价格的增加,更多的卖家可能会列出他们的家园。

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更多博客:

大多数在美国对房屋的满意,马萨诸塞州房地产律师博客,2012年2月14日

郊区波士顿家居卖家预计将在2012年微笑,马萨诸塞州房地产律师博客,2012年2月10日

额外资源:

随着库存,房产销售更快,詹妮弗阿纳斯, 波士顿先驱