10件可以减少您家的价值的东西

当试图销售您的家时,使其成为可销售和有价值的人来说是非常重要的。有一些事情可以改变影响家的价值,所以建议你这样做,如果改变将低于市场价值的预期增加。

1.游泳池 - 许多人认为游泳池会增加你房屋的价值,但情况并非如此。有游泳池限制可能愿意购买您家的人的市场。池是恒定的维护,它们可以破裂或衬里可以撕裂,替换设备昂贵,它是一个内置的额外责任。此外,不寻找游泳池的人不会愿意为此付出额外费用。

2.没有车库或小车库 - 大多数买家都会寻找一辆两辆车库,所以如果你没有车库或一辆车,这可能会减损你家的营销性。

3.混乱的地板计划 - 您需要在房间里进入的不便,也可以减损您家的价值。小房间也可以减损,所以如果您可以通过敲打墙壁的成本来打开两个小房间,因此长期以来可能有益。

4.无法处理现代技术和设备的过时的设备或系统 - 电气和管道系统肯定会减损您的房屋价值。此外,看起来佩戴的过时的设备会减损该价值。您不需要用不锈钢更换整个厨房,但良好的清洁或更新的家用电器可以增加价值。

5.旧的或过于个性化的装饰 - 中性墙壁颜色总是安全赌注。橙色或亮粉色可以分散预期买家通过专注于墙壁颜色来分散预期买家可视化整体空间。

6.一个糟糕的屋顶屋顶是昂贵的,如果您的房子显示出水损坏或迹象,如果泄漏,您可以预期以所需的价格接受扣除。

7.不好的位置 - 如果您的财产邻接繁忙的道路或铁路轨道,那么它不会像树木和邻居所包围一样销售。

8.维护不良 - 这是您在准备房屋时控制的主要方面。你家的外面是买家的第一印象,所以旧屋顶或过时的油漆可能会阻止买家甚至走出车。

9.环境危害导铅,模具或石棉可以杀死家庭的价值,并使房屋越来越没有吸引人。

10.必须在观看时寻找宜居的房屋清单。他们不希望看到并听取所有需要发生的额外装修和改进。

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引用的来源:

20件事情可以改变家中的价值
,boston.com.